番禺逆天!兩大硬實力"法寶",第二CBD總部集羣番禺東部
最近，一場“奧園爲番禺加油、番禺犇犇”萬人長卷騎行活動火爆了番禺人的朋友圈。
這場“爲番禺打call”的活動不僅表達了番禺人的喜悅，更用實力回擊，番禺部分區域之所以能劃入主城區，絕非偶然！厚積薄發，番禺憑的正是實力。
目前番禺規劃建設如火如荼，尤其是番禺東部片區，隱藏着兩大“法寶”，一是廣州國際創新城，二是汽車城。
廣州國際創新城
千億名企進駐 產業新城在路上
根據《廣州國際創新城南岸起步區控制性詳細規劃》（簡稱《規劃》），廣州國際創新城包括大學城、生物島和創新城南岸。2016年4月22日，思科與廣州市政府簽署合作框架協議，明確提到計劃在廣州番禺打造經濟體量達千億級的思科智慧城。隨後，國際巨頭思科進駐廣州國際創新城。
引入約200家總部型企業、註冊資本平均4500萬、總資本約90億、銷售收入平均6億、總銷售收入1200億元...這，正是思科定下的8年目標，要給廣州國際創新城一個翻天覆地的變化。
思科（廣州）智慧城效果圖
根據《規劃》顯示，國際科技創新城預計人口規模達2.5萬人，目前放出的一期用地只是整個項目的其中一部分，未來隨着商住環境的成熟，將會帶動更多人口和產業的流入。
去年《廣深科技創新走廊規劃》正式印發，確定了180公里創新走廊上的十大戰略平臺，而廣州坐擁四席，其中番禺的廣州國際創新城正榜上有名，可見其分量之重。
劍指汽車界的“硅谷”
早在去年4月27日，廣汽智聯新能源汽車產業園已開工建設，產業園位於廣州廣汽番禺汽車城西南部，總體規劃面積約7500畝，總投資超450億，預計總產值超1700億元（僅新能源整車產值就超1000億元），未來帶動就業人口超2萬人。
預計到2025年，產業園將吸引多家研發機構超2000名研發人員入駐，圍繞“智能製造+創新研發+生態小鎮”三大領域，打造成爲世界智聯新能源汽車的“硅谷”聖地。
廣汽智聯新能源汽車產業園效果圖
去年底，市國規委公佈《廣州番禺智能網聯新能源汽車產業園控制性詳細規劃》，此次修改規劃主要涉及到產業用地、生態廊道、配套設施以及留用地及其他用地共計四個部分。
換句話說，未來這裡不單單隻有產業園，還將會打造成一座集居住、商業、教育、醫療等於一體的新城。
人才涌入激發居住需求
番禺這個地方你要留意了！
都說，買房跟着規劃走。更何況，在番禺東部，有千億名企進駐的國際創新城，有能帶動兩萬就業人口的廣汽新能源汽車產業園，未來樓市升值潛力自然不能小覷。
此外廣州市政府也出臺了人才獎勵計劃，番禺區財政每年安排不少於1億元，用於產業創新人才的資助獎勵補貼等，名企進駐吸引大量人才涌入，居住需求自然增大。
不難想象，未來兩大片區將成爲主城區優質名片，常住人口規模達8.5萬人，並配建一系列生活配套，繁華新城CBD未來指日可待。
而有番禺“生態長廊”之稱的蓮花山板塊，近鄰國際創新城、廣汽產業園，憑藉蓮花站雙輕軌、四橫四縱路網、山水生態、高爾夫等資源，不容錯過。
而這當中，又數奧園蓮峰聖境備受追捧。奧園蓮峰聖境作爲奧園佈局番禺的代表作之一，用其獨特的生態人居價值，打造“生態明珠”。
奧園·蓮峰聖境
全新三期·恭迎品鑑
奧園·蓮峰聖境全新三期約170-320㎡高爾夫國粹大宅，歡迎蒞臨體驗。
8棟約212平四房兩廳單位
9棟約271平五房兩廳單位
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項目熱線：020-3110 6888
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