在瀝滘對話世界，看廣州新中軸驚豔亮相
在廣州，長達12公里的城市新中軸線自北向南，從珠江新城過江並延伸貫穿整個海珠區。而在海珠區南部，海珠創新灣正在一步步規劃建設，其中的瀝滘片區更是雄踞城市新中軸線南端的“最後一公里”，承載並延續着城市發展的新活力與新使命。
海珠創新灣（瀝滘片區）未來會以何種方式驚豔廣州，震驚世界？去年10月，一場別開生面的城市設計以及建築羣概念方案設計國際競賽正式啓動，吸引了超過40家全球知名設計機構報名。經過120多天的遴選，有5家機構的方案斬關奪將入圍終極角逐。
即將展開專家評審環節，包括兩名院士在內的強大評審團隊，將給各大方案進行點評並評分，選出最佳方案，專家評審環節結束後，大賽將進入大衆投票評審環節，最終結果則將於3月份出爐。作爲廣州重要的城市更新項目，海珠創新灣（瀝滘片區）也即將迎來更深層次的蝶變。
灣區的下個風口，在這裡！
當前，粵港澳大灣區已向世界一流灣區揚帆起航，廣州市也以粵港澳大灣區中心城市爲擔當，發揮核心引擎作用。在經濟中心、樞紐門戶、科技創新、文化引領、綜合服務等功能上，廣州正以取得新突破爲目標，打造成爲世界級灣區核心城市。
在這樣的大背景下，身爲廣州四大老城區之一的海珠，需要在已有城市佈局中找空間。放眼全島，海珠“三舊”改造地塊總用地面積29.01平方公里，佔全區總面積的1/3。如何激活“沉睡”空間考驗着海珠區政府相關部門管理的魄力與智慧。而海珠創新灣則是破解海珠發展空間的“密碼”。
整個海珠創新灣西起洲頭咀公園,東接琶洲地區東部,緊鄰生物島和大學城。濱水岸線20.5公里,與珠江前航道構成海珠濱水閉環。海珠創新灣區位優勢明顯,位於廣州“三大戰略樞紐”的國際科技創新樞紐,是“一江兩岸三帶”的重要組成部分。
而其中的瀝滘核心區，位於海珠區中南部,地處海珠創新灣中段,是廣州城市中軸線與珠江後航道濱水創新產業帶的交匯點，更是海珠區南部重要的門戶區域。
根據2019年3月公佈的《海珠創新灣（瀝滘片區）城市設計及控制性詳細規劃》，這裡今後將被打造成爲海珠南部核心門戶，廣州新城市中軸線南段濱水生態、科技創新集聚區。
在廣東省“雙十產業集羣”、廣州市“四個出新出彩”等政策指引下，結合產業發展基礎及未來趨勢，提出構建具有世界競爭力的“2+4”現代產業體系，即以新一代信息技術與數字創意產業爲主導產業，大健康、文旅、教育與現代服務產業爲重點產業。
未來，主導產業雙輪驅動，並賦能四大重點產業協同發展，促進產業間相互串聯，形成互爲循環的產業生態系統，海珠創新灣瀝滘核心區將構建成爲“產城人文”四位一體有機融合發展的廣州城市新中心。
瀝滘城市更新，推動創新蝶變
公開信息顯示，海珠創新灣（瀝滘片區）北至海珠溼地,西至大幹圍,東達華南快速路,南側以海珠區行政邊界爲界,主要涉及南洲、華洲、瑞寶3個街道,三滘村、瀝滘村兩條城中村。其總用地面積8.07平方公里,建設用地6.84平方公里,比6.19平方公里的珠江新城還要大。
而作爲該片區的主要組成部分，瀝滘村已經搭上了城市更新的快車道。
瀝滘村城市更新項目是海珠區目前規劃面積最大、建設量最多的城中村改造項目，有着“城中村舊改航母”的稱號。公開信息顯示，瀝滘村規劃更新改造用地面積約151公頃，規劃建築總面積約436萬平方米。
早在2011年，廣州市三舊辦就已批覆同意瀝滘村實施整村改造。歷經多年籌劃，2019年8月11日，瀝滘村復建安置房舉行開工啓動會，標誌着瀝滘村改造按下“快進鍵”，正式進入動工階段。
到了2020年6月，瀝滘村舉行城市更新一期112億元銀團簽約儀式，多家大型商業銀行參與出資，爲廣州海珠區瀝滘村城市更新推進及後續的建設進程提供了雄厚的資金保障。
在城市房地產“存量時代”到來之時，城市更新將成爲破解發展不平衡問題、推動城市創新發展的有效路徑。
而瀝滘村的改造，更將加快海珠區乃至整個廣州市實現更高質量、更有效率、更加公平、更可持續的發展，併爲海珠創新灣（瀝滘片區）的發展提速。一個兼具TOD綜合交通樞紐、濱水生態、傳統文化等多重優勢的海珠創新灣（瀝滘片區），未來必將成爲創新領航企業和高端人才集聚的潛力空間，進一步承接廣州城市發展戰略重任，打造成爲世界級灣區核心城市新中心。
▲海珠創新灣城市展廳中心效果圖
誰家方案C位出道？神秘院士出場
藍圖已經繪就，接下來是如何實際操作。海珠創新灣（瀝滘片區）的未來，關乎如何破解城市發展新困局，城市更新、產業升級等將成爲一個全球級範本。
發展瀝滘片區要從核心街區入手。基於此，以“超越空間 對話世界”爲主題的珠光海珠創新灣瀝滘核心區城市設計以及建築羣概念方案設計國際競賽於去年10月拉開序幕。
根據競賽章程，瀝滘核心區將構建多維度、多層次的產、研、展、商綜合城市發展空間，打造具有高品位與高格調的商務空間,多元產業融合發展理念融入城市設計。內容包括打造城市地標型超甲級寫字樓、雲生態甲級寫字樓等多元複合的產業載體，超30萬平方米集旅遊與娛樂元素匯聚的重量級文商旅目的地，配以標杆住宅、品質寓所、超豪華酒店等全方位人居服務空間以及開放靈活的舒適型生態公共開放空間，並定義灣區未來城市標杆。
此次公開徵集的均是具備國際視野、高水平、高標準的設計方案，匯聚全球設計精英，共同打造灣區未來城市標杆，打造世界灣區名片。
“英雄令”發出後，在短短半個月的時間內，就有超過40家知名設計機構報名，拿出各自的方案“亮劍”。
經過設計方案遴選階段評審，有5家全球知名設計公司方案脫穎而出，分別爲ZAHA HADID LIMITED （主體） 上海天華建築設計有限公司（成員）、中國城市規劃設計研究院（主體）中國建築科學研究院有限公司（成員）、M. Arthur Gensler Jr. & Associates, Inc.、株式會社日本設計、SKIDMORE, OWINGS & MERRILL LLP。
據介紹，主辦方將邀請包括兩名院士在內的資深專家，組成權威評審團。海珠創新灣瀝滘核心區會以哪種設計方案驚豔亮相，即將展開專家評審環節。專家評審環節結束後，大賽將進入大衆投票評審環節，最終結果預計在3月揭曉。屆時，在與專家評委的對話中，多維度、跨學科、全方位感受現代城市生活，體現現代城市的力量，對話世界的力量。
海珠創新灣的未來靜待揭曉，值得期待！
▲海珠創新灣城市展廳中心效果圖