大陸建設今年將推4新案 總銷上看205億元

▲欣陸投控公司大陸建設,今年有成屋案「琢白」認列營收。(圖/記者邱顯燁攝)

記者張菱育臺北報導

欣陸投控(3703)旗下子公司大陸建設,在3大案「琢白」、「寶格」及「麗格等案交屋挹注下,Q1營收年成長逾4成。該公司今年將推出4個新建案總銷上看205億元,包括臺北馥敦飯店改建案「鐫萃」、「共和大廈」都更案、臺中七期市政北七路案、臺中大坑別墅案等。

欣陸投控今(7)日公告2021年Q1財務報告,本季合併營收爲新臺幣63.53億元,較去年同期成長46.4%,營業淨利爲6.42億元,較去年同期成長43.4%。稅後淨利爲4.81億元,較去年同期成長35.8%,本季的每股盈餘爲0.58元。

欣陸投控旗下3大事業體Q1的合併營收都比去年同期成長,其中以不動產開發事業「大陸建設」、與環境工程事業「欣達環工」的成長最爲顯著。

而大陸建設的主要營收成長主要受惠於「琢白」、「寶格」及「麗格」等建案的交屋,其中最知名的就是市場傳出NBA曼菲斯灰熊隊老闆佩拉(Robert Jacob Pera),以5.7億元現金購入「琢白」25樓戶

大陸建設董事長張良吉表示,這3個案子主要是「琢白」因去年底有成交,但是到今年才交屋,所以認列今年的營收,銷售了2戶總價破5億元的戶別,但大陸建設則約至少分回6億元。另外,目前手上可售成屋案僅剩臺北天母「鐫月」,剩2戶店面及1戶住宅

張良吉指出,今年大陸建設將推出4案,總案量達205億元,首先會推出的是臺北南京東路馥敦飯店改建案「鐫萃」,總銷65億元;臺北「共和大廈」都更案,大陸建設可售戶23戶,每戶80坪,總銷約30億元。

臺中七期市政北七路的惠國101地號案,產品規劃爲40、50、60坪格局,總銷60億元;臺中大坑別墅案,總銷50億元,臺中2案預計要在今年底前推出。

▲大陸建設今年將推出「共和大廈」都更案。(圖/記者林裕豐攝)

欣陸投控2021年Q1底,營造事業的工程存量爲667億元,相當於營造事業2020年合併營收的4.7倍;不動產開發事業尚未交屋的已售房地銷售,合約總價爲163億元,相當於不動產開發事業2020年合併營收的2.8倍。

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