市國土空間總體規劃公佈 3張圖畫出南沙未來16年發展重點

近日，廣州市規劃與自然資源局發佈了《廣州市國土空間總體規劃（2018-2035年）》草案公示，南沙再度成爲焦點。

根據草案內容，2035年廣州常住人口規模在2000萬人左右，目前廣州市常住人口1490.44萬人（2018年）。這意味着未來16年，將有510萬的人口紅利，而南沙很有機會。

這次的草案是繼粵港澳大灣區規劃綱要出來後，對南沙發展重點更爲明晰的一次規劃佈局。

草案明確定位：

打造南沙粵港澳全面合作示範區

加快建設爲大灣區國際航運、金融和科技創新功能的承載區

打造成爲高水平對外開放門戶

其中，三張圖畫更是出了南沙未來16年的發展重點。

1、南沙科技城

這裡將連同琶洲、科學城、知識城，建設成爲穗深港、穗珠澳科技創新走廊。

而剛過去不久的5月6日，廣州市與中國科學院共建廣州南沙科學城和中科院廣州明珠科學園簽約儀式已在北京舉行。

2、南沙國際會展區

南沙將建設商業服務中心，重點發展高端商貿與專業會展、特色金融與專業服務、服務外包、總部經濟。

而南沙已經承包了不少大型展會，包括國際遊艇博覽會、進口汽車展等。

3、南沙金融總部區

南沙蕉門河和明珠灣商務區將成爲南沙乃至廣州打造國際金融大都市的核心一環。

目前南沙尚處於廣州窪地，有哪些項目值得關注呢？一起來看看。

南沙珠江灣：均價僅1字頭

@@AUTODEALER="南沙珠江灣" ADDRESS="南沙區環市大道南漾濱路（鳧洲大橋西側）" TEL="4008163163" EXT="20246" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0Pec.html" PRICE="18000元/㎡"@@

戶型：57㎡-99㎡精裝5米loft

價格：18000元/㎡

推薦理由：南沙珠江灣位於中心板塊核心，坐擁重點發展的金融商務區的明珠灣起步區，項目擁有海景住宅、5米層高海景公寓，4.5公里公里濱海長廊。

南沙灣御苑：自然生態居所

@@AUTODEALER="南沙灣御苑" ADDRESS="進港大道和港前大道交匯處（南沙海關旁）" TEL="4008163163" EXT="20965" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSOR.html" PRICE="26000元/㎡起"@@

戶型：二居96㎡ 三居108㎡-139㎡

價格：26000元/㎡起

推薦理由：南沙灣御苑是霍英東集團和香港僑興集團聯袂打造的濱海·高爾夫墅級綜合體，擁有山·海·高爾夫·遊艇會四重資源景觀。

中交匯通中心：總部企業雲集

@@AUTODEALER="中交匯通中心"ADDRESS="南沙明珠灣起步區靈山島尖" TEL="4008163163"?EXT="21003" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/news/BSJb.html" PRICE="待定"@@

戶型：全新產品150M環幕海景5A甲級寫字樓即將入市

價格：待定

推薦理由中交匯通中心，雄踞於明珠灣起步區靈山島尖，是由中交城市投資控股有限公司傾力打造的大型商務綜合體，涵蓋商務獨棟、海景商務SOHO、甲級寫字樓、LOFT辦公空間等產品。

中交匯通中心

盈港國際：郵輪母港旁 海景寫字樓

@@AUTODEALER="盈港國際"ADDRESS="廣州市南沙區進港大道577（海關斜對面）"?TEL="4008163163"?EXT="20782"?LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOUR.html"?PRICE="17500元/㎡"@@

戶型：48-258㎡辦公精品

價格：17500元/㎡

推薦理由：盈港國際，是廣東省航運集團下屬駐港企業珠江船務集團在南沙的全資項目，未來的南沙航運總部。項目南望黃山魯森林公園，東瞰珠江入海口，居高臨下，景觀相當優越。

盈港國際海報