首付5萬買新塘TOD銷冠，灣區財富支點就在這了！
阿基米德說，給我一個支點，我就可以撬起整個地球！
在財富橫流的“粵港澳大灣區”，想用最低成本撬動更大財富，選好這個四兩撥千斤的財富“支點”至關重要。
而廣州、東莞、深圳三地串聯起“廣深科技走廊”，這條最繁華、核心的經濟走廊，同樣是今年樓市最火爆的前沿地帶，自然成爲最不可MISS的標的。
火出圈的廣州樓市
最近，廣州樓市又可謂出盡風頭，火出天際！
首先是廣州多個區域出臺人才購房新政、深莞相繼加緊限購，這一來一回的政策反差，直接點燃8月廣州樓市成交。
本站房產數據統計，8月廣州網籤成交就突破1萬套，這是自2018年底以來，廣州再次迎來單月破萬套成交；從房價數據上看，廣州二手房價也連續2個月領漲全國。
在如此火爆市場氛圍下，甚至直接帶動了商業公寓加速入市，並引爆了部分商業公寓項目熱銷。
數據顯示，8月廣州一手公寓市場項目，供應量突破15萬㎡。全市新增供應15.16萬㎡，環比漲幅達219%，商辦市場回暖態勢明顯。
其中，時代風華勇奪8月廣州公寓成交銷冠，項目主推33-56㎡LOFT公寓，售價約1.45萬元/㎡，8月單月跑量78套榮登榜首。
實際上，在勇奪8月全市銷冠背後，位於廣深科技走廊核心的新塘TOD旁的時代風華，項目開盤以來就持續受人矚目。
尤其是7月中旬以來深圳、東莞限購加碼背景下，位於新塘TOD旁的時代風華熱度就直線上升，小編也從內部打聽到，時代風華其實在7月就已做到周度銷冠。
據瞭解，項目於9月1日全線漲價5%，如今“金九”接近尾聲，熱度卻絲毫沒有下降，9月更即將衛冕銷冠寶座，那麼時代風華又是如何做到有底氣漲價、還能蟬聯銷冠的呢？
新銷冠連續蟬聯
喊漲價底氣何在？
Ⅰ 廣深科技走廊前沿承接外溢購買力
首先，從政策區位上看，項目位於廣州東進的潮頭增城區新塘鎮，這裡隔壁就是東莞市，自駕前往東莞、深圳市區最快只要1個小時車程內，可以說是灣區共融的前沿地帶。
更重要的是，我們看到，今年樓市表現最活躍的深圳、東莞相繼加碼調控，從政策上讓不少購買力被抑制，一夜之間痛失“房票”。
相比之下，增城執行“不限購”政策，其成交量也常年霸榜廣州樓市銷冠，其地位可謂舉足輕重，所謂近水樓臺先得月，新塘無疑佔據了區位與不限購的先機。
Ⅱ 價格窪地無敵性價比
在價格上，增城8月均價尚不足2萬元/㎡，無論是對比均價5萬多/平米的深圳，還是隔壁23706元/㎡均價的東莞，這裡仍具備巨大的價格空間。
Ⅲ 雙地鐵環繞 一站直達新塘TOD
新塘作爲廣州東進的橋頭堡、兩大都市圈之間的核心紐帶，時代風華所處地段，又堪稱新塘TOD旁的超便捷軌道項目——項目出門即“雲軌”，1站直達新塘TOD樞紐，並有兩大地鐵站環繞。
未來，項目周邊還將擁有10+1交通軌道，包括5地鐵、3國鐵、2城軌、1雲軌電車密集的軌道交通網。
尤其是穗莞深城際北延線將在明年開通至白雲機場、160KM/h灣區城際鐵路28號線獲批以及廣汕高鐵開通，未來的新塘，將掌握灣區核心軌道交通，30分鐘直達天河市區，1小時內互通2大國際機場，高效連接灣區一小時經濟圈，區域潛力均不可限量。
Ⅳ 千億產業託底+巨無霸商業體環繞
路通則財通，以此爲依託，千億級增城國家級經濟技術開發區也爲新塘發展全面加持，廣汽本田增城工廠、中國平安金融硅谷、珠江國際創業中心等產業龍頭，聚攏更多的頂級產業、商業資源與人羣。
同時，項目3公里範圍內，也被萬達廣場、合生匯、永旺夢樂城、凱達爾等商業體頂級配套環繞，吃喝玩樂一站式滿足，頂級商圈逐步落地，項目相鄰的時代官湖村舊改項目，更有當下最突出的舊改紅利。
Ⅴ 首付低至5萬做最強支點
最後，要尋找灣區財富支點，當然還要滿足“最低成本”這個條件！
時代風華如今喊出最低僅5萬首付，總價50萬起，就能擁有一套產權商辦房產+一個車位，同時還有託管計劃，每月有固定收益約2100元，如此低成本就可以收到如此可觀的回報，讓你輕鬆撬動灣區財富槓桿。
那麼，擁有如此令人美麗心動價格，時代風華在產品上又有何亮點？
可租可售靈活
超低門檻 買新塘TOD輕奢豪宅
實際上，我們看到增城樓市成交常年霸榜，這裡不缺房子，卻獨缺高附加值的高檔次精品！
時代風華從設計定位之初，就以“稀缺、高標準、高檔次”的輕奢品質感示人。
從供應上看，4棟住宅、2棟高層公寓，供應量僅有296套住宅、1000餘套公寓。住在風華，尊享近4萬方的運動園林、藝術風車林、街球風籃球場、400m靜音夜光跑道、一河兩岸景觀帶等。
時代頂級家裝+服務標準交付
此外，在物業服務、裝修標準上，風華更是誠意滿滿。時代至臻交樓標準+國家一級物業時代鄰里金百合，近150項基礎服務、全區智能化管理，這樣的標準堪稱豪宅配置，新塘片區實屬罕見。
名牌酒店集團託管賦能 每月輕鬆數錢
隨着鉑頓國際公寓的簽約進駐，項目也提供酒管返租管理模式，每月最少都可以有約2100元固定收益回報進賬，開啓輕鬆賺錢模式。
據悉，鉑頓爲國內排名第5的東呈國際酒店集團旗下的中高端服務式公寓，目前在全國運營及籌備項目超過60個，全國各地簽約項目超過100個。
這樣的資源加持，也能讓項目公寓產品享受更優質的服務與升值前景。
| 創意裝修實景圖
| 創意裝修效果圖
目前，項目主推33-56㎡LOFT商辦公寓單位，買一層，享受兩層使用空間，且附帶精裝修，室內軟裝由時代中國旗下， “一起住家居”品牌全力打造，可定製全屋傢俱，總價約50萬，輕鬆無憂實現拎包入駐的優雅生活！
| 創意裝修實景圖
總結下來，時代風華商辦公寓，不僅空間靈活，用途更加靈活，帶精裝修拎包就入駐，且可註冊公司，託管還有專人服務打理，每月只需等着數錢，可辦公、可做樓上鋪、可收租，總有一款適合你！
輕奢住宅全三房起步
在住宅產品上，時代風華也絕對是出類拔萃的存在！
戶型涵蓋86㎡三房一衛、100㎡南向三房、118㎡南北對流大三房、125㎡四房（三間房朝南）單位，超高使用率，全三房戶型起步，即便最小的86平米戶型，都保證有3.7米以上超寬開間、最實用的U型廚房。
尤其是在裝修上，時代至臻精裝交付。廚房備有涼霸，三件套均爲一線品牌林內，衛浴配備科勒洗手盆及馬桶等；更有9大精工體系加持，雙層隔音玻璃，噪音立減33分貝；納米隔熱塗料，冬暖夏又涼；全屋水電明裝專利技術，房子檢修都快人一步。這樣美麗的價格，可買到如此“輕奢”豪宅享受！（實際交付品牌以購房合同約定爲準）
中秋國慶雙節8天長假，項目也推出“雙節鉅惠” 六重豪禮全城放送！
第一重：購房優惠2萬元抵5萬！
第二重：限時車位優惠券8萬元！
第三重：可定製全屋傢俬，拎包入住！
第四重：額外贈送最長十年物業管理費！
第五重：限時13萬起買萬達旁地鐵3房！
第六重：成交即可抽獎最高可得iphone！
名額有限 先到先得
如此心動的產品，如此心動的價格、如此心動的大禮包，精明的你還不趕快行動嗎？
項目地址：廣州·新塘TOD國際新城·近地鐵13號線官湖/新塘站
諮詢熱線：4008-163-163轉22094