以公司名義購買商鋪，這三大好處99%的人不知道
NO WAY！作爲千年商都，貿易口岸，粵港澳大灣區核心區域的廣州，商業從此沒人接手，怎麼可能嘛！
轉眼一看，粵港澳大灣區已然淪陷“限購潮”，眼下投資還能去哪兒？
去得清遠雲浮買幾套住宅，難道能比廣州一線城市的商業升值快嗎？一線城市不限購，就是投資的機會。
而企業可以購買商服產品，不存在限購情況、不佔用購房名額，還可以抵扣增值稅，何樂而不爲？
比如，許多街鋪分佈在商業中心區，成行成市，這在廣州非常明顯。又比如，廣州通過地鐵拉昇骨架，而地鐵上蓋的肥鋪，也是非常優質的物業。此外，對於一些動輒上萬戶的超大型小區，也會配置社區商鋪，分享最後一公里的饕餮盛宴。
衆所周知，投資房地產的核心就是地段，一旦掌握了這些鋪面，對整個公司的固定資產增值，是非常有幫助的。當然，這要看眼光。比如十年前投資了天河，現在可以葛優躺。而下一個十年，廣州看哪裡呢？從GDP增速和政策的角度，毫無疑問是南沙。
3、年回報率保守估計6%
最核心的來了，用公司名義購買商鋪，年回報保守估計4—6%，3年後的年投資回報率，則在10%以上。
商鋪最大的特色在於，可以自主經營，也可以出租。如果自主經營的話，適合於創業，在業態模式OK的情況下，可以快速複製，或許下一家喜茶，就出自你手；如果出租，則可安享不斷上揚的租金回報。
這還不算頂手費哦，在廣州的商業密集區，一個旺鋪的頂手費就超百萬，在南沙，也已超過10萬元。
現在，你是否理解香港對房地產投資的金牌法則：投資民宅、別墅是銅；投資辦公樓、寫字樓是銀；而投資商鋪則是金。
既然企業投資商鋪，不限購，不影響買房名額，可以進入核心商圈，還能享受升值紅利，那麼，市場上有沒有優質的項目可供選擇？
當然，自然是有的。
那就是南沙自貿區、金洲地鐵旁、成熟商圈、超大社區環繞的越秀·濱海御城街鋪——越先生的街。
其一，項目位於粵港澳大灣區內，對標世界級灣區發展規劃，潛力無限。
其二，作爲越秀地產的扛鼎之作，濱海花園在南沙深耕十幾年，坐擁數萬業主。金州商圈還有幾十個大型社區，人流不愁。
其三，商鋪乃不折不扣的地鐵上蓋，而所在的四號線金洲站，又是四號線南延段的始發站，未來雙線交匯，更是帶來人氣聚集。
其四，越秀地產不僅是住宅物業的翹楚，更深諳商業地產的運營，白馬市場、財富天地等，都是享譽多年商用品牌。
還有，周邊萬達已經營業，今年下半年越秀喜來登酒店今年也要開業，這樣的配套和人氣，還有什麼可以擔心的呢。
以法人身份，購買真正醇熟的地鐵旺鋪，就在這一刻。
項目地址：南沙地鐵4號線金洲站A出口
創業電話：020—39007356