南臺灣最大UNIQLO落腳岡山　87期重劃區吸金力轉強

▲UNIQLO岡山店今（7）日開幕，是高雄最大的門市。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

岡山的發展愈來愈熱絡，也成爲重點品牌展店的熱點，高雄最大的UNIQLO今天就在岡山的「站前樂購廣場」開幕，佔地404坪是該品牌全國第二大的街邊店，未來包括秀泰影城、藏壽司等都將進駐該區段，也帶動房價上漲，新建案開價甚至已站穩2字頭。

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岡山近一年成爲高雄房市的熱區，不僅公部門土地標售價格屢創新高，房價也直線上升，主要的原因就在於有許多產業、商場進駐，加上岡山獨特自成一格的生活圈、人口數量，讓區域發展更爲熱絡，因此吸引廠商在此插旗。

例如「岡山站前樂購廣場」就吸引相當多大品牌進駐，首間開幕的店家就是國際知名成衣品牌UNIQLO，岡山店今（7）日開幕，該店佔地404坪，是UNIQLO在高雄面積最大的門市，也是該品牌全國街邊店中第二大，僅次於位於新莊中正店。

臺灣優衣庫海外行銷暨宣傳戰略部資深經理潘御琳表示，會選擇在岡山設點是看好該區段的住宅區多、具備消費人口，且岡山有許多景點、美食可吸引遊客前來，周邊新建案也不少，對於岡山的發展相當看好。

而未來岡山站前樂購廣場還有許多知名店家將進駐，包括藏壽司、健身工廠、NET、秀泰影城等，高醫的岡山分院也在建築當中，又鄰近高捷南岡山站，便利性極高。

▲岡山87期重劃區附近新建案開價已站穩2字頭。（圖／記者陳建宇攝）

東森房屋高雄路竹美美加盟店店東林峻央表示，岡山特別在87期重劃區周邊現在已成爲民衆購屋鎖定的目標，新建案開價至少都在2字頭，實際成交價也有每坪17~18萬元的水準，而以過去1年建商競標87期重劃區土地、價格屢創新高的態勢來看，未來新建案成交價落在每坪23~24萬元其實也屬合理，因此推估未來推案可能會以小坪數的2房爲主力，讓年輕首購族買得起的產品。

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