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南沙爆熱大盤六期全新入市剛需上車最後機會

隨着粵港澳大灣區的成立以及發展，南沙已經成爲了核心區域的重點發展對象。最近幾年，南沙的發展騰飛肉眼可見，在交通路網的四通八達、地鐵軌道的日益完善、商業配套的日漸成熟等多重利好刺激下，南沙的居住環境和氛圍也愈發成熟。目前南沙中心區的房價已經逼近3萬/㎡，而明珠灣和靈山島的新盤價格甚至已經超過3.5萬/㎡，個別望江戶型已經逼近4萬！南沙的居住價值之高已經毋庸置疑，但是在房價跟隨區域發展而水漲船高的時候，曾經的“剛需天堂”，難道再也不存在了嗎？

其實，在南沙黃閣板塊，還有一個性價比極高的剛需上車神盤——南沙保利城。

黃閣板塊已成區域大熱南沙保利城火爆再推

作爲南沙土地出讓最多的板塊之一，黃閣在今年即將迎來大爆發。在亭角村、大井村之後，真正地鐵上蓋的大塘村舊改招標也已經啓動！該片區用地面積達70萬㎡，總建築面積156.15萬㎡，該村的規劃調整後，居住用地建設量增加最多，由原控規的7.93萬㎡，增加到109.3萬㎡，增加了101.37萬㎡，並新增九年一貫制學校1處、幼兒園4處。

而上個月20號，廣州鳳凰華宇文化投資有限公司以180500萬元地價拿下南沙區黃閣鎮梅山工業區2020NJY-1地塊。據悉，該地塊將引進鳳凰衛視的粵港澳大灣區媒體文創產業中心。這一消息引爆了南沙，直接利好黃閣板塊。可以說，隨着鳳凰衛視的進駐，南沙已經成爲了“文創產業”的聚集地，也預示着未來粵港澳大灣區的核心區域就在南沙，而黃閣也成爲了南沙發展最硬核的板塊。

毗鄰黃閣的慶盛，目前是粵港澳大灣區的科創核心地區，未來也將會是綜合性國家科學中心承載區以及前沿科學研究和高技術應用創新高地。慶盛高等院校用地（A31）所預留19宗，其中港科大已佔14宗，作爲廣州南沙粵港澳全面合作示範區重點項目“香港科技大學”，毫無疑問成爲了香港融入灣區南沙的一隻“領頭羊”，也是慶盛定位科創教育產業的強力支柱，它是一所多學科多領域縱深的綜合性科研高校。

同時，慶盛站作爲廣深港高速鐵路的重要樞紐站點，已經承接了整個粵港澳大灣區經濟、文化、旅遊等交流融促的作用。而緊挨慶盛的黃閣板塊，儼然已經成爲整個南沙區最令人矚目的置業區域。

作爲在黃閣紮根超過六個年頭的頭號熱盤，南沙保利城從一開始就定位“剛需”，以成熟的配套、核心的區位、優秀的品質，成爲了整個南沙最具性價比的人居大盤之一。項目6年來一直佔據着南沙區的銷售榜單前列，同時去化率極高，目前已經推出第六期產品了。而在周邊價格動輒3萬/㎡的今天，南沙保利城依舊保持着不到2字頭的“上車”價位。那麼，南沙保利城是如何做到如此高的性價比？

南沙保利城超強配套冠絕本區

作爲黃閣板塊內開發最早的項目之一，南沙保利城緊挨地鐵4號線黃閣汽車城站，與慶盛站也僅僅一站之隔，牢牢佔據南沙乃至粵港澳大灣區最核心的交通樞紐位置，珠三角1小時生活圈觸手可及。就算是在珠江新城上班的業主，無論是自駕或者地鐵出行，一小時內便可到達，滿足了所有剛需客對於交通配套的要求。

經過六年的深耕之後，目前已經有超過2000戶業主入住南沙保利城，享受“江、山、湖、河、園”五重美景，靜享詩意棲居。

外，有下樓即達的17萬㎡的黃閣城市公園，籃球場、足球場、網球場、羽毛球場以及5公里慢跑綠道，讓每位業主隨時隨地享受運動帶來的健康快樂。

內，10萬㎡中央園林美景，詮釋舒適宜居典範，無論春夏秋冬，園內皆有美景徜徉，感受一年四季悠然自得，暢享蔥鬱綠植的愜意時光。

同時，項目配套的1.8萬㎡風情商業街，讓每一位業主都可以吃喝玩樂一條龍，無需擔憂日常生活休閒娛樂無去處。坐擁華師附中等優質的教育資源，更是讓每一個家庭都不再爲學位而奔波，讓小朋友從小便在書香中長大。

黃閣板塊三大舊改均已落地，百億配套直接覆蓋項目周邊，未來灣區核心，盡享都市繁華。

南沙保利城六期加推剛需上車最後機會

根據本站房產的成交數據統計，南沙保利城在過去一個月，牢牢佔據着南沙區域的銷售冠軍位置。而在五一期間，項目更是火熱認購過百套！按照目前趨勢，項目也很有可能成爲今年南沙的銷冠大盤。

目前，南沙保利城限量推出最後一期，稀缺戶型市面僅存無幾，價格低至18500元/㎡起，剛需最後上車機會就在此時。74㎡的優質稀缺兩房，適合剛需上車的業主，以低首付和總價即可享受南沙核心的配套和居住環境。90㎡的爆款精緻三房，是一家三口甚至二胎家庭的不二選擇，項目自帶的園林景觀，讓孩子從小在優美的環境中長大，而周邊的教育資源，也讓業主後顧無憂。

作爲一個開發多年的項目，南沙保利城產品戶型已經趨於成熟，項目周邊配套一應俱全，而18500元/㎡的單價絕無僅有，已經成爲南沙的價格窪地。隨着目前南沙的飛快發展，這塊價格窪地將會很快被填平，而黃閣板塊的價值體現，會帶動周邊房價的進一步上漲。可以說，目前南沙保利城的高性價比，是剛需上車客置業廣州的不二選擇，一旦錯過這個時機，以後再無如此“筍盤”。

本次加推的戶型數量有限，欲購從速，歡迎前來銷售中心諮詢！

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