蓮花山保護規劃出爐：工業區整體遷出 配套環境全面升級！
5月9日，廣州國規委掛出《廣州市蓮花山歷史風貌區保護利用規劃》，蓮花山定位爲文化名山、省會華表、生態節點、度假勝地。同時，周邊的配套和環境也隨之全面升級！
來源：廣州市人民政府網站
此次規劃以蓮花山歷史文化特色旅遊區爲核心，以生態保護、旅遊度假爲主導功能，中部核心爲蓮花山歷史文化特色旅遊區，東部爲生態農業區，西部爲山水度假走廊，南部旅遊商業社區，北部爲高爾夫山莊。
來源：廣州樓市發佈
控制人口數量
規劃指出，區域內將以旅遊配套、公共服務爲主，對現狀工業區進行搬遷。對與整體風貌和功能不相協調的建築進行須整治改造。
同時還要求對建設控制地帶內的人口進行控制，對原有社區的更新改造應以保持社區原有的社會結構爲目標，搬遷人口考慮在規劃區範圍內進行平衡，以維護社區生活的連續性。
限高30米+兩所學校
打造度假宜居一流勝地
爲了保證蓮花山景觀上的協調一致，除了對工業區進行搬遷，新規劃中對建築高度也進行了嚴密控制。
核心保護範圍：新擴建建築高度控制在12米以下；
建設控制地帶：新擴建建築高度控制在18米以下；
環境協調區：東部協調區建築高度控制在12米以下，西部協調區建築高度控制在30米以下。
此外，核心保護範圍與建設控制地帶交界的部分園林用地，也調整爲教育科研用地。調整過後，居住用地有2塊，學校和教育科研用地共有4宗。
目前，區域內現有中小學共4所，未來將新增2所幼兒園。此外，還將新建社區服務中心、文化活動中心、居民健身場等生活娛樂設施。
▲規劃公共設施一覽表 來源：廣州樓市發佈
可以預見，未來的蓮花山，除了誘人的自然旅遊資源，其完善的生活配套，必將使其成爲廣州新的宜居地帶。
蓮花山生態板塊成置業首選
蓮花山作爲度假宜居聖地，地理位置更是成爲了其優勢之一，位於各大創新產業爭搶落地的廣州新中軸之上，所形成的片區效應無可替代。
▲廣州國際科技創新城，形成了以“一核、雙擎、三園、十二校、多極”發展的創新創業格局。
▲總投資超過200億元、產值規模超千億元的思科（廣州）智慧城項目破土動工。
▲廣汽智聯新能源產業園的啓動，整個番禺東部將迎來新的發展商機。
▲萬博商務區，打造珠三角產業互聯新高地、現代信息服務業總部基地。
而近鄰國際創新城、廣汽產業園等創新產業集散地的番禺“生態長廊”蓮花山生態板塊，更是這條創新中軸線上的一顆亮眼的生態明珠。坐擁一級自然生態資源，高新科技雲集，更有佔地3017㎡的蓮花山公交樞紐站，成爲了不少人的置業首選。而這當中，又數奧園·蓮峰聖境最引人矚目。
坐落於輕軌站蓮花站北側，距離蓮花站（在建）僅約500米。佛穗莞城軌（在建）、穗莞深城軌琶洲支線雙軌在蓮花站交匯，上啓海珠天河，下承粵港澳大灣區，未來三站直達琶洲。
此外，奧園·蓮峰聖境周邊擁有廣明高速、廣澳高速、新光快速等四橫四縱路網，便捷通達廣州全市、佛莞深惠等珠三角城市羣。
奧園·蓮峰聖境
全新三期·恭迎品鑑
奧園·蓮峰聖境全新三期建面約170-320㎡高爾夫國粹大宅，歡迎蒞臨體驗。
8棟建面約172平四房兩廳單位
8棟建面約212平四房兩廳單位
項目地址：蓮花山高爾夫球場西側·奧園蓮峰聖境
項目熱線：020-3110 6888
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