2020白雲go房節火熱開幕，最高優惠30萬！
珠水岸畔，白雲山麓，羣賢畢至，精英雲集。12月2日下午，由廣州市白雲區住房建設和交通局指導，廣州市房協、白雲區房協主辦的“雲啓未來”—— 2020白雲區域發展高峰論壇圓滿舉行。市、區政府有關部門負責人，企業代表，市、區房協會員單位代表，參展單位代表，相關行業協會會長，50多家知名媒體大咖等逾500位嘉賓受邀出席，超過10萬的線上觀衆聚焦會場，共同見證白雲騰飛時刻，共話白雲發展機遇。
▲2020白雲區域發展高峰論壇現場
好風憑藉力，白雲乘勢起
從廣州“北優”戰略先鋒，到“國家中心城市和國際大都市的現代化中心城區”，白雲正式進入2.0時代。近年來，在“航空發動機”的驅動下，“白雲速度”舉世矚目，城市面貌顯著改觀，配套服務日趨完善，特色產業蓬勃發展。依託粵港澳大灣區建設的重大發展機遇，白雲憑藉特有的產業、交通、基建等優勢，乘勢而上，以深厚的歷史傳承和充滿活力的規劃空間，展示着無限的發展未來。
廣州市白雲區人民政府副區長蔡勝首先對現場嘉賓的到來表示了感謝。他在致辭中表示，白雲區委、區政府一直致力於加快交通基礎設施建設，提升道路品質、完善路網布局，改善城鄉人居面貌，營造良好的營商環境。接下來，白雲區將更加努力，加大基礎設施投入力度，爲企業投資、百姓安居樂業創造更好的條件，進一步滿足人民羣衆對美好生活嚮往的需求。
白雲作爲國家重要中心城市的現代化中心城區，要建設“魅力白雲、樞紐白雲、活力白雲、幸福白雲”，離不開房地產企業的有力支持。蔡勝透露，在各方面共同努力下，近幾年白雲區的住房成交面積逐年增加，住房成交價格總體平穩，市場預期趨於理性，實現了房地產市場平穩健康發展。他還代表白雲區發出一則熱情邀約：歡迎大家安居樂業在白雲。
▲廣州市白雲區人民政府副區長蔡勝
“作爲一個白雲人，今天有種回家的感覺。”廣州市房協執行會長陸毅一席話，讓在場的各位彷彿見證了白雲幾十年的變遷。陸毅說，當年坐在父親單車上看到的還是片片農田，如今已經是高樓林立，今非昔比。
今年是充滿變局的一年。其實，房地產行業走過幾十年，同樣經歷了起起落落。無數地產人迎難而上，堅守創新，纔有了今日輝煌成績。作爲行業協會代表，陸毅號召房企利用自身優勢，爲廣州、爲白雲打造更多優良的產品，爲經濟發展貢獻或多或少的力量。他相信，各行各業的力量匯流成河，將對未來帶來無可估量的貢獻。
本次活動也得到了保利發展、綠地香港、時代中國、天健地產、廣州萬科、越秀地產、中國中鐵、珠江實業的大力支持。
廣州市白雲區房協會長、時代中國集團副總裁程秀忠在致辭中表示，廣州市白雲區房地產行業協會自成立以來，作爲企業與政府、社會的橋樑和紐帶，加強各方的交流與溝通、協作與配合，全心全意推動白雲區房地產及鏈條產業健康、有序、高速發展。今天，白雲區房協也以此爲契機，匯聚行業精英人士，共同探討白雲區的發展機遇，齊手描繪越來越美的白雲宜居藍圖。
▲廣州市白雲區房協會長、時代中國副總裁兼廣州公司（北區）總經理
區域迎紅利，專家來點題
本次論壇，邀請了多位業內專家現場開講，圍繞白雲區域變更與人居未來、白雲樓市的歷史性機遇等多個方向帶來深度分享。
廣州市房協專家委員、廣州市社會科學院數量經濟研究所所長歐江波率先登場，帶來題爲《數字說白雲——白雲區經濟社會和房地產發展特徵與趨勢》的精彩演講，用數據勾勒出白雲區經濟社會和房地產發展特徵與趨勢。
▲廣州市房協專家委委員、廣州市社會科學數量經濟研究所所長歐江波
大家印象中的白雲區可能還是個工業大區，但歐江波指出，白雲區其實是個“服務業區”，產業結構中服務業佔了主導，比全市服務業佔比還要大。交通區位的優越，生態環境優美，開發資源豐富，白雲區的需求和發展潛力巨大。重大基礎設施加快建設，城市更新改造如火如荼，城市副中心加快形成。無論是粵港澳大灣區還是廣州都市圈，對白雲的利好都是有增無減。歐江波斷言，未來，白雲區位越來越凸顯。
從房地產領域來看，近幾年白雲區求大於供，住宅價格總體來看是穩定上升的。白雲市場有波動性，但長期看好，特別是在城中村改造的加持下，供給潛力巨大，未來白雲的供應和成交會明顯增多。白雲區房地產不缺乏價值，缺乏價值發現。能否適應這種趨勢，提供適合的產品，這是重中之重。
廣州市城市規劃勘測設計研究院總規劃師黃慧明做《悠優白雲 智繪廣州》主題演講。他曾主持編制第二版白雲區發展戰略規劃，對這片土地“愛得深沉”，也對白雲區從郊區到新城的轉變看在眼裡：白雲區的發展經歷了八十年代城市外圍郊區，九十年代的城郊混淆，在新世紀成爲廣州中心城區的一部分，並逐漸將城市開發的邊界外溢。
▲廣州市城市規劃勘測設計研究院總規劃師黃慧明
“作爲國家重要中心城市的中心化城區，白雲區未來的發展是來自於四面八方的。”在黃慧明看來，白雲區有體量，有資源，有潛力，是中心城區中最有發展前景，有土地資源和建設量的區域。商貿批發一度撐起了白雲這個“服務業區”，而隨着中心區快速發展帶來的功能外溢，白雲區迎來了數字創意高端功能匯聚。白雲設計之都、白雲湖數字科技城、白雲智慧城迅速崛起，攪動了區域產業格局。在“1358”發展思路的指引下，白雲區正在躍上更高平臺。
推介展示忙，現場發安利
“產業和人口是房地產的重要影響因素，這恰好是白雲區的強項。”在“白雲區土地推介展示”環節，廣州市規劃和自然資源局白雲區分局二級調研員、白雲區土地開發中心副主任何純碧當起了“安利員”，向現場嘉賓和直播觀衆全方位介紹白雲居住靚地，請在座企業多多留意。
▲廣州市規劃和自然資源局白雲區土地開發中心副主任、二級調研員 何純碧
何純碧透露，未來幾年，白雲區新增建設用地規模有望達到43平方公里。而他重點推薦、計劃明年出讓的地塊，主要還是圍繞白雲新城，廣州設計之都、白雲湖數字科技城等重點發展片區。此外，龍歸新城和鍾落潭鎮健康城也有地塊出讓。
作爲“舊改大戶”，白雲區的城市更新進度一直以來備受關注，何純碧也進行了迴應。白雲區有7條村列入市三年計劃，33條村列入市五年計劃。近期，《白雲區加快推進舊村莊全面改造工作的補充意見（試行）》即將出臺，總結改造經驗的同時，將探索國有企業主導、屬地街鎮配合的模式，以期破解前期啓動資源缺乏，行政力量不足的問題。
作爲市重點項目，定位爲打造成粵港澳大灣區設計產業集聚的國際品牌搖籃、華南首個一帶一路設計服務貿易中心、廣州首個B2B設計服務共享平臺的廣州設計之都，代表白雲區來到論壇現場。廣州設計之都投資運營有限公司副總經理吳浩鳴帶來了“廣州設計之都”推介展示。
▲廣州設計之都投資運營有限公司副總經理吳浩鳴
2017年立項，2018年首宗地塊出讓，2019年啓動建設，預計2020年底10棟樓封頂，2021年局部物業交付，廣州設計之都項目創造了白雲速度。原本只有5000萬元的產值，未來將會超過20億的稅收。吳浩鳴說，未來的廣州設計之都是佔地面積2800多畝，分四期開發的產業園區，對標是全球設計之都，打造粵港澳大灣區設計產業最齊全的一個園區。
三大地鐵交匯，四大幹道，未來30分鐘可達機場、南站、東站和白雲站；地上地下的交通一體化，達到人車分流；物業高標準打造，景觀設計融合白雲山，還有140米高度的旗艦超甲級寫字樓……在諸多優勢的加持下，設計之都未來將招商引入行業龍頭企業，孵化上下游產業鏈，爲未來園區賦能。
大咖齊聚首，共話新機遇
在“認識白雲，創新白雲，建設白雲，共享未來”主題沙龍環節，多位重磅大咖圍繞白雲區域規劃、產業發展、交通配套、人才政策扶持、樓市特點和價值等話題展開探討，並從不同角度進行解讀，深入剖析，爲白雲未來區域發展探索可行之道。
▲“認識白雲，創新白雲，建設白雲，共享未來”主題沙龍
廣州白雲區住房建設和交通局局長李碩銘坦言，白雲區在近幾年發生了翻天覆地變化，大家有目共睹。取得如此成績，一方面是圍繞“一園一城一示範區”等重要平臺做強產業，另一方面則是不遺餘力補短板，如在治理黑臭水體、建設立體交通方面持續發力，表現出超強決心和執行力。希望企業可以多關注白雲，多投資白雲。
▲白雲區住房建設和交通局局長李碩銘
廣州市房協專家委委員、廣州市社會科學院數量經濟研究所所長歐江波則分享了一個有趣的現象：按照傳統發展理論，房地產一般是由產業發展、人口增長帶動的，是爲後者配套的，但在實踐中白雲這種區域則很可能反向作用更大，即:房地產引起的空間結構優化會推動產業結構優化，進一步推動人口結構優化。因此，白雲房地產的持續健康發展，對推動產業和人口結構轉型升級發展具有重大意義。
▲廣州市房協專家委委員、廣州市社會科學院數量經濟研究所所長歐江波
廣州市城市規劃勘測設計研究院總規劃師黃慧明指出，白雲區的面積相當於一個新加坡的大小，又有職、住、城、村、山、水多重格局，不能簡單按照一個區的思路來規劃。除了白雲區本身持之以恆的投入，廣州市應該給以更多關注。目睹了近年來的飛躍，黃慧明對白雲區信心十足：“白雲區一定可以攻堅克難，成爲廣州中心城區的璀璨明珠。”
▲廣州市城市規劃勘測設計研究院總規劃師黃慧明
“大學畢業租的第一套房就在白雲，後來也在白雲買房。我覺得白雲很好，而且越變越好。”廣州市白雲區房地產行業協會會長、時代中國副總裁兼廣州公司（北區）總經理程秀忠自述是一名“新廣”，並分享了自己與白雲的不解之緣。他說，白雲的很多價值還沒被發現，就像一塊璞玉，精雕細琢之後必會光彩照人。
▲廣州市白雲區房地協會長、時代中國副總裁兼廣州公司（北區）總經理程秀忠
廣州市房協副會長，綠地香港總經理助理、灣區公司副總經理、廣州區域公司總經理楊建說，綠地是上海企業，十年前到華南區域，第一站就是白雲。如今，白雲綠地中心已成地標，業務遍佈大灣區的綠地，依舊把區域總部留在白雲，也依舊看好白雲的發展前景。“1358”發展思路指明瞭白雲幾個重點的區域，下一步會考慮加大投資。
▲廣州市房協副會長，綠地香港總經理助理、灣區公司副總經理、廣州區域公司總經理楊建
中鐵置業（廣州）有限公司副總經理王豔玲絲毫不掩飾對白雲的看好。她說，對於房地產開發而言，產業是區域發展的心臟，交通是區域發展的命脈，白雲二者兼得，還擁有云山珠水的優良生態資源。中鐵很早就參與了白雲區的建設，未來也希望與白雲潛力板塊一起崛起。
▲中鐵置業（廣州）有限公司副總經理王豔玲
廣東保利城市發展有限公司白雲花都事業部總經理邱漢波，將保利在白雲的12年稱爲“熱戀期”。至於保持“戀愛感覺”的秘訣，則是白雲區委、區政府一直以來的信任和有擔當，和時不時帶來的小驚喜。邱漢波也建議購房者“跟着規劃走”，有規劃就有配套，價值自會凸顯。
▲廣東保利城市發展有限公司白雲花都事業部總經理邱漢波
廣州珠江實業開發股份有限公司項目總經理谷林濤說，作爲土生土長的企業，珠江實業更早與白雲區結緣，並一直與白雲區發展同頻共振。越來越多名企總部入駐、優質醫療教育資源落地、交通路網不斷完善……諸多利好讓他對白雲越來越有信心。
▲廣州珠江實業開發股份有限公司項目總經理谷林濤
上車倒計時，白雲在等你
爲倡導理性住房消費觀念，提振消費信心，活躍樓市交易，由廣州市白雲區住房建設和交通局指導，廣州市房協、白雲區房協攜保利發展控股、綠地香港、時代中國、天健地產、萬科、越秀地產灣中區域、中國中鐵、珠江實業集團聯合舉辦的“2020白雲區GO房節”，於論壇當日盛大啓動。
▲“2020白雲區GO購房節”啓動儀式
本次“GO房節”以“雲啓未來”爲主題，以“雲逛展”“雲購房”爲主要模式，廣大市民足不出戶就能get到最優惠的購房信息，最全面的房源資訊，市民可以通過購房小程序獲取最高30萬的置業大禮包。
▲線上房博會小程序
▲“2020白雲區GO房節”頁面示意圖
廣州市房協作爲全國最早成立的房地產行業協會之一，成立三十五年來，在行業內積極履行“提供服務、反映訴求、規範行爲、協調爭議”的職責，在會員單位與政府各職能部門、社會各界之間發揮橋樑紐帶作用，爲推動房地產行業繁榮發展和構建和諧社會貢獻力量。
未來，廣州市房協將攜手會員單位在日新月異的市場環境中共生共贏，助推房地產行業再創輝煌，邁進地產新時代，成爲助力廣州城市發展的重要引擎。
▲2020白雲區域發展高峰論壇圓滿落幕
▲2020白雲區GO房節參與項目▲