賽格廣場晃動驚動資本市場！深賽格發佈官方說明

昨日（5月18日）突發的“中國電子第一街”華強北標誌性建築賽格廣場晃動事件，牽動着資本市場神經。

5月19日深賽格（000058）一度跌逾7%，當日深賽格發佈《關於賽格廣場相關事項的情況說明》，同樣在華強北擁有較多物業的深圳華強（000062）則發佈公告澄清公司不持有賽格廣場任何物業。

截至發稿前，深賽格方面向證券時報·e公司記者表示，目前賽格廣場仍處於停止營業狀態，具體恢復營業時間待定。

深賽格：持有賽格廣場約4萬平米物業

5月19日上午，深賽格在公司官網發佈《公司關於賽格廣場相關事項的情況說明》。

深賽格表示，2021年5月18日，賽格廣場發生樓體晃動，該事項受到了社會的廣泛關注，現就相關事項說明如下：賽格廣場位於深圳市福田區華強北路，公司持有賽格廣場物業39900㎡，公司全資子公司賽格物業發展是賽格廣場的物業管理服務單位。

賽格廣場物業管理處接到租戶反映感覺大樓晃動後，通過樓層廣播通知樓內人員應急疏散，並安排工作人員引導人員有序撤離，2021年5月18日13點55分，賽格廣場內所有人員已安全疏散。

福田區接報後立即啓動應急響應，區相關職能部門已組織專家到場對大樓安全進行檢測，經專家初步檢測排查，大樓周邊場地未見地面開裂情況，未見幕牆板塊脫落損壞，其他相關具體情況及原因正在進一步調查覈實。

深賽格表示，公司將持續關注事件的具體進展，請不要相信謠言，一切以官方通報爲準。今日深賽格股價低開1.01％，隨後快速跳水，盤中一度暴跌逾7％，截至上午收盤跌2.86%，5月18日，深賽格收跌1.66%。

賽格廣場仍處於停業狀態

賽格廣場乃深圳地標型項目，該項目還曾被列入深圳官方媒體《飛躍福田》地標系列拍攝節目。

據該節目介紹，賽格廣場是深圳市賽格集團有限公司在世紀之交投資開發的重點項目，爲深圳繼國貿、地王之後第三座標誌性超高層建築，項目由我國自主投資、自主設計和施工，地處繁華的華強北商業旺地，位於深南中路與華強北路交匯處。

工程於1996年1月6日破土動工，其佔地面積9653平米，總建築面積169833.8平米。大樓實際高291.6米，連同天杆高355.8米，塔樓採用43.2米×43.2米的正方形切角的八邊形平面，建築與架構緊密結合，使用鋼管混凝土架構，是中國首例鋼管混凝土結構的超高層建築。

值得注意的是，據官方介紹，賽格廣場大樓榮獲1996年中建總公司優秀工程設計一等獎；1999年“深十大明星樓盤”之一；2000年國家科技進步二等獎。5月18日晚間，深圳市住房和建設局發佈通報稱，經查，13:30後賽格廣場大廈未再發生振動現象。

目前大廈主體結構及周邊環境未發現涉及安全異常情況，周邊地面未發現開裂現象，室內鋼結構及裝飾面層處於正常狀態。具體振動原因還在調查中，大廈主體結構安全。

目前，市、區應急、住建、消防、公安等部門正聯合開展調查，後續情況將及時向社會公佈。

證券時報·e公司記者昨日實探發現，賽格廣場大樓晃動後，賽格廣場便處於停業狀態。截至記者發稿，深賽格方面告訴記者，賽格廣場目前仍處於停業狀態，各方暫未下達恢復營業通知。

記者注意到，作爲賽格廣場的投資方，深賽格控股股東，深圳市賽格集團有限公司也在官方發佈情況說明稱，相關具體情況及原因正在進一步調查覈實，將及時向社會公佈。

深圳華強：不持有賽格廣場物業

由於賽格廣場位處華強北電子街，外界擔心深圳華強（000062）持有賽格廣場相關物業。對此，昨日晚間，深圳華強緊急公告撇清關係。深圳華強於5月18日晚間發佈《關於公司華強北物業經營正常的自願性信息披露公告》。

深圳華強表示，因媒體提到的物業地處華強北，因此引發部分投資者對深圳華強的關心。深圳華強表示，公司註冊地址位於深圳市福田區華強北街道，公司在華強北擁有華強電子世界、華強廣場酒店等物業，賽格大廈不屬於公司的物業。經覈查，公司位於深圳市華強北街道的物業不存在搖晃等影響正常經營的情況。

5月19日上午，深圳華強股價上漲1.75%，5月18日，深圳華強微跌。

昨日，深圳市應急管理局也曾發佈消息稱，經深圳市應急管理局查看並分析全市各地震監測臺站數據，5月18日深圳市未發生地震，賽格大廈搖晃原因相關部門正在覈查。

有房地產專家分析認爲，儘管還沒有排查出賽格大廈晃動原因，但對周邊的商業地產、住宅市場可能帶來負面影響。