兩代購屋「差」很大 逾9成爸爸購屋負擔較上一代重
▲房價高，物價漲，爸爸購屋壓力較上一代重很多。(圖／資料照)
政府打房不斷，從豪宅限貸到實價登錄，無不希望壓抑高漲的房價，根據有巢氏房屋最新市調結果，超過9成爸爸認爲，肩上所扛的購屋負擔比上一代更沉重；將近6成的爸爸也表示，爲買房所揹負的房貸，已經成爲每月家庭裡最沉重的負擔。
有巢氏房屋副總劉炳耀表示，這一世代爸爸購屋壓力的感受度，明顯較上一世代更沉重，因爲薪水追不上房價上漲的速度，使構築幸福愛巢更加不易。
劉炳耀建議爸爸們，不妨先檢視最重要的居住需求，衡量家庭財務狀況，不要一開始就揹負重重的殼，可以善加利用住家周遭的公園與綠地，避免購買不必要的大樓公設，逐步讓家庭的居住生活有更適切的調整，也讓家庭的生活品質不會因爲沉重的購屋負擔而大打折扣。
根據有巢氏房屋調查結果顯示，現代爸爸認爲家庭裡每月負擔的最重支出即是房貸費用，佔60.7%；其次是小孩的學費或保母費，佔28.3%；現今薪資調漲不易，與房價動輒上千萬相較之下，需要長時間支付的購屋貸款費用，仍是爸爸沉重的負擔。
從兩個世代間的購屋負擔來看，調查顯示，高達97.1%的爸爸認爲現今購屋負擔較上一代沉重；僅不到1%持不同看法，另外1.5%認爲世代間的負擔差不多。
當爸爸前後購屋喜好有何差異？其中75.2%的爸爸表示，會先考量適合小孩居住的生活環境，其次有27.8%認爲想改買大坪數的房子讓全家居住。談到選購房屋優先考量因素，63.4%的爸爸表示還是最先考慮生活機能方便，而40.3%的爸爸則會考慮小孩學區問題。至於考慮購買的房屋類型，有60.3%的爸爸希望能挑選管理良好、有電梯的大廈，方便一家大小居住的安全及便利性，15.2%的爸爸則考慮公寓。
劉炳耀表示，當了爸爸之後，家庭重心逐漸轉向以小孩爲主，會開始考慮到小孩的生活環境適不適合，學校環境與周遭遊樂設施是否安全，連帶影響到爸爸購屋考量，在購屋上會更注重小孩的周遭生活環境，特別對一些小細節會特別挑剔，例如大樓公設與監視器是否無死角、遊樂設施是否安全、等等。
劉炳耀建議，面對現在的高房價時代，想購屋的爸爸不妨可以沿捷運周邊找屋，從雙北市周邊低價區域來尋找，以時間換取空間，避免市中心過高房價壓得自己喘不過氣來。