財訊雙週刊/大老闆投資新寵 老樹變招財樹

財訊雙週刊王柔雅

曾風靡一時的網路遊戲「開心農場」早已乏人問津,但在當今的企業界,真實版可是如火如荼上演,頂新魏家聯發紡織老董葉清澤股市大亨陳進郎等,都是重度上癮玩家。

彰化縣田尾國小旁,藍天、農地綠樹交織成一幅自然美景。「你看,那兒停了一部藍寶堅尼。」順着園藝業者手指的方向望去,不見千萬名車,只見一棵樹幹黝黑、樹皮斑駁的大樹異軍突起,個頭明顯比周圍樹木高出半身。它,就是頂新集團董魏應交最近剛買下的日本黑松,價值高達一千七百萬元,相當於一部藍寶堅尼跑車。

爲了修復祖厝「成美堂」,頂新集團魏家四兄弟不惜砸下重金,攻城略地般橫掃全臺珍奇樹木,由魏應交親自負責園區名樹挑選。除了頂級的日本黑松,已入園的還有真柏紫檀等名貴樹木,棵棵身價動輒百萬元,甚至上千萬元。據聞至今光是樹木成本,至少就花了兩億多元,仍毫無預算上限地持續加碼,只要樹形夠美、樹種夠特殊,都有機會雀屏中選。

需求驟增 樹價5年貴5倍

不只頂新魏家瘋狂迷戀老樹海悅廣告董事長黃希文也是愛樹成癡的名人之一。近6年來,陸續在新北市、彰化、臺東,租下總計12公頃的林地,就是爲了種植老樹,包含茄苳樹、牛樟、楓香等名樹,每一棵都是黃希文南征北討親自挑選後,才得以入圍。

股市操盤手陳進郎也熱中於田園之樂,近兩年在新北市郊區買了5公頃土地,打造私人莊園,廣納真柏、雪柏等樹種。亞昕國際開發董事長姚連地最近也花了三千多萬元,買進三百餘棵樹木,這還不過癮,再認養2.3公頃的扶輪公園,種植落羽鬆梅樹、臺灣欒樹等數十種樹木,手機照片裡盡是珍藏的樹木,足見其愛樹程度。

十年前立足七期豪宅市場寶輝建設旗下建案大量採用羅漢松、落羽鬆等樹種。寶輝建設總經理蘇良智表示,走遍全臺買進的珍貴樹木,原本暫放於旗下未建素地,因累積樹木數量急增,只好另闢疆土,五年前在彰化田尾、溪州、臺中大雅等地,租下共五甲土地存放建案的儲備用樹。

正是這一個比一個出手闊綽,一波接着一波不惜成本地大舉收購老樹、搶種樹、養樹手筆,在苗木市場颳起旋風。需求急速升溫,價格亦快速成長。「近五到十年來,樹價至少貴了五倍,」蘇良智說。

近幾年大量用於豪宅建案的落羽鬆,因樹形優美、遮蔽性佳,頗受市場歡迎,一次交易動輒上百棵,身價隨之水漲船高。中部某苗木批發業者透露,5年前,樹幹直徑公分的落羽鬆,批發價僅約兩百元,現在每公分開價已達一千元起跳,等於翻了5倍;直徑8到9公分,每棵叫價達3萬多元。

若是直徑30公分以上、樹齡較老的落羽鬆,價格又是另一個等級。據聞,最近市場上有批一百餘棵、直徑30到35公分的落羽鬆,每棵開價9萬元,頂新集團有意購買,殺價至每棵8萬元,但最後因價格談不攏而破局

宛如藝術品 沒有標準行情

本刊記者走訪苗栗、彰化、臺東等地,發現苗木市場價格參差不齊,衆家業者坦言,除了一般批發用樹,單株的奇珍異樹,「根本沒有標準行情」。

「賣的人肯賣、買的人肯買,就是行情。」玩樹年資超過30年的居鳩堂老闆裕民分析,老樹養成有一不可替代關鍵──時間,要長到「脫俗、有型」,至少需要四、五十年以上,要斷根移植到其他地方,還需3到5年適應期。由於成長時間緩慢,無法大量複製,如同藝術珍品,過去向來受固定藏家青睞,本來就有一定市場,經常由買賣雙方自行議價。近十年來,豪宅市場崛起,爲彰顯豪宅地位,大量用名樹,珍貴老樹身價翻一番,中南部臺商返鄉自地建屋,庭園內也常要種上幾株,因此,當市場需求大於供給,價格更是沒有標準,多交由買賣雙方權衡。(本文節錄自428期財訊雙週刊)