1張圖讀懂蘿崗學區房攻略 買準名校地段拒絕忽悠

本站房產6月11日報道 每年招生季，學區房的話題總能引發社會熱議。而由於地段變更等不確定因素，市面的學區房往往真假難辨。有鑑於此，本站房產特意針對各區學區房情況進行詳細解讀，提供入學指南。其中最受關注的熱門置業板塊蘿崗，近年來豐富的名校資源越發吸引買家青睞。根據蘿崗教育局的官方資料，本站房產全面梳理了各大省級名校的對口樓盤，關注學區房的買家不妨多加關注。

今年4月份，由於新增樓盤和優化教育資源，蘿崗對香雪小學等5所公辦小學的2015年學位地段範圍進行微調。變動涉及新福港鼎峰（資料、團購、論壇）、嶺南山畔（資料、團購、論壇）、林語山莊、金色夢想、嶺南雅筑（資料、團購、論壇）、中海譽城（資料、團購、論壇）等知名社區。其中新福港鼎峰位於蘿崗區府核心，該項目5月底開售全新三期85-160㎡三四房，均價2萬/㎡，吸引近千名買家捧場，開盤一小時熱銷200套，平均1分鐘賣3套。熱銷的背後豐富的學位資源功不可沒，據悉，該盤享“雙地鐵、4大綜合體、5大公園、6大省級標準名校”的高標準配套，是蘿崗最頂級的半山豪宅項目。

此外，位於開發區的水韻翔庭（資料、團購、論壇）和美悅灣，均帶開發區二小學位，相對而言，置業門檻低，堪稱最高性價比的學位房，剛需買家可重點考慮。

新福港鼎峰：區府港式半山豪宅 6大省級標準名校環繞

@@AUTODEALER="新福港鼎峰"ADDRESS="黃埔區香雪大道蘿崗區府東側" TEL="4008163163" EXT="20524" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RBa.html" PRICE="20000元/平"@@

對口學位：香雪小學

主力戶型：86-160㎡精裝修三四房

產品均價：帶裝修20000-21000元/㎡

優惠折扣：1萬抵99折和現場額外2萬抵98折

新福港鼎峰效果圖

水韻翔庭：低門檻省級學位房 84㎡小三房準現樓熱銷

@@AUTODEALER="水韻翔庭"ADDRESS="黃埔開發區錦繡路16-26號" TEL="4008163163" EXT="20152" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXf.html" PRICE="11800元/平"@@

對口學位：開發區二小

主力戶型：74-120㎡兩至四房，主推84㎡小三房

產品均價：帶裝修11800-13800元/㎡

優惠折扣：本站房產獨家電商2萬減10萬

水韻翔庭效果圖

美悅灣：9字頭江景學位房 父親節特惠總價60餘萬搶購

@@AUTODEALER="美悅灣"ADDRESS="廣州市黃埔區開發區西區麗江街1號" TEL="4008163163" EXT="20668" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXb.html" PRICE="9900元/平"@@

對口學位：開發區二小

主力戶型：70-73㎡兩房，88㎡和128㎡三房

產品均價：2棟均價9900元/㎡，3棟均價9500元/㎡

優惠折扣：1萬抵6萬

美悅灣效果圖

中海譽城：大型社區推精裝小三房 購房2萬享8萬優惠

@@AUTODEALER="中海譽城"ADDRESS="黃埔區科學城東部開創大道與開源大道交接處" TEL="4008163163" EXT="20158" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QYQ.html" PRICE="13000元/平"@@

對口學位：蘿峰小學

主力戶型：6月購房節主推北苑120-140㎡三至四房單位，同時在售珺山A7棟，93-173㎡精裝三四房單位

產品價格：均價13000元/㎡

優惠折扣：參與本站團購還可獲得2萬享8萬的優惠，購房可享受6重大禮

中海譽城效果圖

嶺南雅筑：剛需盤兩三房熱銷 山景園林環繞生態宜居

@@AUTODEALER="嶺南雅筑"ADDRESS="黃埔區科學城開源大道南側（永和隧道前）" TEL="4008163163" EXT="20149" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXa.html" PRICE="11000元/平"@@

對口學位：蘿峰小學

主力戶型：81-122㎡二至三房

產品均價：12500元/㎡

優惠折扣：2萬抵95折優惠

嶺南雅筑效果圖