今年秋天第一套房，搶佔先機入手白鵝潭！
說起世界級CBD，很多人第一時間想到紐約曼哈頓、倫敦金融城、日本東京、上海陸家嘴……
是的，這些成功的中央商務區，被賦予城市的繁榮與魅力，同時開啓着城市的經濟未來。如果我們再認真思考，不難發現，這類世界級CBD的“配方”大抵相似。超前規劃、總部經濟、超級樞紐、地標建築、人文底蘊，超高流量、以及標誌性的高端居住區，缺一不可。
而廣州，除了珠江新城，還有這樣“天時地利人和”的下一個價值高地值得期待和和追逐嗎？
廣州西翼CBD，白鵝潭規劃圖
市場人氣同步見證白鵝潭的高光時刻，搶佔白鵝潭CBD核心生活區，一刻不能等！
進入2020年，被官方定義爲“廣州西翼CBD”的白鵝潭，建設步伐肉眼可見不斷加快，交通、商業、教育和生活配套設施全面升級，區域價值日漸凸顯，備受市場與資本的關注，也吸引了不少購房者蜂擁而至，搶先入場。
作爲白鵝潭的首席標杆大盤，新世界·凱粵灣就佔盡先機。今年內可謂“逢開必火”。據瞭解，繼五一黃金週創下55分鐘5個億佳績以後，“8月不打烊品質置業大賞”上線以來銷售中心持續火爆，短時間過億，而“919就要購灣區品質置業大賞”更是引爆全城，從早上8點到凌晨1點，營銷中心座無虛席。
之所以受到如此青睞，一方面，世界級CBD價值騰飛期每一輪核心利好，買家們一刻都不能等；另一方面，新世界·凱粵灣的市區內一線江景、省一級名校、地鐵上蓋、高資家庭圈層，現時即享的品質生活，一刻都不用等！
白鵝潭總部沿江經濟帶規劃範圍36平方公里，其中建設用地30平方公里，規劃以花蕾路爲界，將白鵝潭中心商務區劃分爲一區、二區。謀劃“1+10”功能組團，1個核心區、10個功能組團。可以看到，白鵝潭在空間佈局上，規整的方格路網，開放空間交織其間，與世界級CBD遵循着同樣的理念。
與此同時，除了汲取“前輩”的經驗，白鵝潭總部經濟區在規劃層面，也有着獨特的創新之處。以人文氣息爲城市注入鮮活血液，提出打造15公里長的鵝潭灣翡翠項鍊（碧道），有機串聯開敞空間，保留歷史印記，行後工業景觀生態修復，打造集戶外休閒娛樂、工業文化遺產於一體的複合型公園體系。
而選址白鵝潭的省級文化工程“三館合一”項目（廣東美術館、廣東非物質文化遺產展示中心、廣東文學館），計劃2022年底竣工，將爲廣大市民提供一個集展覽、休閒、教育於一體的大型文化中心，構建文化高地、打造旅遊標杆。
進度方面，白鵝潭土地出讓速度和建設速度不斷加快。就在今年6月，佔據白鵝潭中心位置的114地塊，成功以68.39億的總價出讓。據瞭解，該地塊爲商業商務設施混合用地，限高300米，坐擁廣州市區最後8公里水岸，未來將建成一座地標式建築，再次刷新廣州城市天際線。此外，還有白鵝潭國際金融中心、廣船地塊央企總部項目、廣州國際醫藥港項目、鵝潭一號總部項目等都在建設中，多數有望在未來3-5年內建成。
區域規劃，要產業先行。在產業空間佈局上，白鵝潭將打造成爲粵港澳產業金融集聚區、數字經濟產業中心、高端醫療健康中心、文化創意時尚中心。
規劃指出，要把最好最優的空間留給商務和產業！白鵝潭沿江總部經濟帶未來還將擁有2200萬平方米的商辦面積，預計2020-2022年可提供100宗優質商務地塊。目前，白鵝潭已聚集立白、阿里雲、唯品會、夢芭莎、廣東駱駝、名創優品等企業大咖進駐，接下來也將吸引更多獨角獸企業和新型產業加入，40萬人口紅利，已經逐步凸顯。
超級交通樞紐，提升高端要素集聚能力
交通是城市跳動的脈搏，就像紐約中央車站或上海虹橋綜合交通樞紐，早已超出“中轉”的意義，具有城市級戰略價值，由它吸附而至的巨量客流，活躍了整個片區。
迴歸白鵝潭，根據最新規劃，共有13條軌道。其中，城際1條：廣佛江珠城際；城市軌道12條：廣州1、5、6、10、11、22、25、28、43號線、廣佛線、佛山8、11號線。規劃還擬在佛山8號線（滘口-石圍塘）增設塞壩站。
道路交通方面，共規劃形成9條廣佛銜接道路（白鵝潭商務區-南海），較原規劃增加3條，較現狀增加6條。
此外，落實4個既有規劃跨江通道：大坦沙大橋、河沙南路通道、珠島花園南側過江通道、如意坊隧道。新增4個跨江通道規劃：同心隧道、規劃三路·海北三鄉路過江通道、大坦沙通道（兩條）。
未來白鵝潭以城際鐵路、高速城市軌道爲骨架，快速直達廣佛主要樞紐、重點功能區，高效融入“軌道上的大灣區”。這一切，將引領多種城市要素集聚，支撐片區高強度綜合開發，顯著帶動土地升值。無論是人流聚集、高精尖人才吸引還是發展機遇等各個方面，白鵝潭板塊都將“勝券在握”。
搶灘價值高地已然緊迫，但此時此刻，入場券卻只有一張。
真·地鐵上蓋物業，人行天橋接駁，盡享市區便捷與繁華
作爲白鵝潭CBD核心生活區首席旗艦大盤，新世界·凱粵灣坐擁地鐵5&6號線地鐵上蓋，小區西門“私家人行天橋”建設已經進入最後“收官階段”開通在即，無縫銜接滘口地鐵站B出口，步行5-7分鐘即可到達滘口地鐵首發站，可謂不怕風雨，貼心滿分。
此外，在繁華的三公里生活範圍內，匯聚沙面、荔枝灣、荔灣湖公園等人文景觀，還可品嚐各類地道的米其林美食，感受“食在廣州”帶來的舌尖享受，15分鐘即到西城都薈和上下九步行街；週末出行，乘坐地鐵到北京路、中山八和珠江新城等地購物也十分方便。
爲城市中產家庭度量，全齡段精英教育
文化即圈層，CBD高端住區不僅僅存在於物理屬性，其文化屬性更是一個重要標誌。而孩子的教育和升學的問題，更是一直困擾着許多精英家庭。
新世界凱粵灣，社區內配套華師大幼教基地－凱粵灣實驗幼兒園、劍橋國際教育認證省一級學府——西關培正小學、荔灣區公辦學校TOP3廣東省國家級示範性中學——廣州四中新世界校區、當選“2019廣州十大民校”——真光中英文小學等，學校已全部開學，滿足2-16歲學齡教育需求，業主子女享優先入讀，學校都在家門口。
新世界·凱粵灣2-16歲全齡名校配置
更值得一提的是，爲營造鄰里友好的大型社區環境，新世界·凱粵灣不僅僅是打造高品質的居住場所，更十分注重社區文化的構建，組建如凱粵灣悅讀會等特色活動，爲業主和業主子女搭建一個培養興趣、發揮所長、娛樂健身和圈層交流的平臺。
在寸土寸金的城芯中，擁有名片級江景資源，無疑是奢侈的行爲。
新世界·凱粵灣不僅踞擁一線江景資源，推窗便可飽覽6萬平方米中心園林美景，在江邊一側更有1公里的濱江長廊，社區還配置少有的環形跑道、貼心雙池設計游泳池等。清晨晨練，望天空雲捲雲舒，鳥語花香，鮮氧沁脾；傍晚散步，清風徐來，賞月光灑滿水面，消散一天的紛擾煩惱。
據瞭解，項目現推中軸樓王組團【盛璟】70-143m?二至五房名校江景現樓新品，其中上車族可以考慮80㎡兩房，該單元是市內在售唯一能奢享一線江景的省級學位兩房；114㎡三房一步到位，白鵝潭唯一東南向南北對流江園雙景大三房；預算高的可以入手138㎡IMAX版三面單邊東南向江園雙景樓王四房，戶型選擇豐富，不同人羣都能找到屬於自己的dream house！
新世界·凱粵灣項目園林實景圖
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新世界·凱粵灣“金秋白鵝潭，國慶就要購”置業大賞
外賞9.6公里珠江美景，內享6萬方中心園林，坐擁5＆6號雙地鐵，家門口華師、培正、真光、四中全名校護航。
新世界·凱粵灣，廣州西翼CBD白鵝潭首發江岸旗艦大盤，這個國慶你還等什麼？