1.1萬/平,廣州城投+空港聯合體18億元奪花都空港區宅地

今天上午(11月26日),花都空港區一宗宅地底價成交,由廣州城投+空港聯合體以187294萬元奪得,摺合樓面價11697元/平。

鏡湖大道東側CA0109016、CA0109017地塊

土地性質:二類居住用地(R2)

宗地面積:74,495平方米(可建設用地面積56,042平方米)

成交總價:187294元

成交樓面價:11697元/平

宗地位於廣州空港經濟區鏡湖大道東側,北側爲廣州北站白雲機場快速通道(在建),東側爲空港國際產業園一期項目,西側爲2.5總部產業園,產業及交通優勢明顯,規劃打造爲臨空產業總部商務區

總用地面積74,495平方米,其中可建設用地面積56,042平方米,根據規劃地塊建築限高應符合機場控高要求。

競得人須在用地範圍內配建8000平方米政府房源(居住),政府性房源需與首期工程同步建設、同步驗收。

競得人須採用裝配式建築的建造方式,實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%。

周邊樓價

周邊有多個建成小區,居住氛圍較成熟。合和新城一手價格在2.3萬/平,蘭園·鳳翔均價2.7萬/平;另二手美林·軒逸時光、豪利花園等價格在1.9-2.1萬/平。