半小時揮金27.21億元 遠洋、珠江實業增城拿地

今天，廣州一口氣出讓3宗商住地，其中增城兩宗宅地已經名花有主，半小時攬金27.21億元：

增城慶豐村荔城大道南地塊由遠洋集團斬獲，總價10.6億元，樓面價11908元/平。

增城塔崗村公安村地塊由珠江實業擊退其餘四家房企拿下，16.61億元，樓面價9772元/平。

未拍先火的越秀廣九大馬路以東、白雲路以北地塊，將在下午3點開拍。

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增城慶豐村荔城大道南地塊

土地性質：二類居住用地可兼容商業

宗地面積：38083.88平

成交總價：106000萬元

樓面價：11908元/㎡

競得人：遠洋集團

宗地位於荔城街慶豐村荔城大道南側，距離最近的增長廣場地鐵站步行距離1.4公里左右。

地處增城中心城區範圍內，緊鄰多個成熟小區，周邊生活配套比較完善，增城圖書館、荔枝文化公園、增城實驗小學、荔景中學等環繞。

周邊樓價

目前，地塊周邊有一手項目融信天樾府在售，主推產品爲98-143㎡三至四房，帶裝修均價約2.2萬元/㎡起。二手報價錦繡御景18664元/㎡、金竹家園18334元/㎡。

增城塔崗村公安村地塊

土地性質：二類居住用地可兼容商業

宗地面積：53392.15平

成交總價：166100萬元

樓面價：9772元/㎡

競得人：珠江實業

地塊坐落於新塘板塊，佔地達5.3萬㎡，從區位上看，地塊臨近永寧鎮中心，生活配套豐富。周邊多個成熟大盤包圍，居住氛圍成熟，不過地塊距離地鐵較遠，驅車前往珠江新城也至少一個小時以上。

周邊樓價

一手項目合景·譽山國際75~75㎡二居、109~109㎡三居報價18000元/㎡，二手方面，2019年竣工的保利I立方報價17700元/㎡；2015年竣工的時代廊橋最新二手均價在16949元/㎡。