時代中國底價27.9億拿下廣州增城地鐵站上蓋宅地

12月20日，時代中國以總價27.9億元拿下增城區朱村街山田村宅地，爲底價成交，摺合樓面價11995元/平方米。

上述地塊編號爲朱村街山田村83003205A19058號，地塊位於山田地鐵站上蓋，佔地面積7.75萬平方米，容積率不大於3，建築面積爲23.26萬平方米。

出讓文件顯示，本次成交價包括10萬平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金，若地下車庫及設備用房的實測面積超過10萬平方米，超出部分則按相關規定補繳出讓金。

此外，地塊競得人需配建不少於1000平方米住宅物業和1000平方米商鋪物業作爲政府安置物業，受讓方負責建設及裝修，建成後按規定有償移交給屬地朱村街（規劃設計方案應取得朱村街意見）。其中商鋪物業以毛坯標準交付，住宅物業的裝修標準以出讓合同爲準。

最近，月時代已在廣州拿下多宗地塊。12月16日，時代底價29.22億摘廣州從化商住地，樓面價7268元/平方米；11月29日，時代中國旗下廣州市弘正房地產開發有限公司競得廣州黃埔宅地，成交價約19.52億元，折後樓面價16305元/平方米。