7地掛牌僅2地成交 奧園、金科聯合體底價拿下增城宅地

今天，增城原計劃一口氣推7宗宅地，包括中心鎮坑貝村、集豐村、永興村和正果鎮池田村、石灘鎮橫嶺村、永寧街簡村村等地塊，總起價49.37億元。

開拍前卻陸續終止出讓，只剩下兩宗地順利成交。

其中，景業控股+金科地產競得增城中新鎮坑貝村地塊，總價100000萬元，摺合樓面價10381元/平；

奧園競得增城中新鎮集豐村地塊，總價80000萬元，摺合樓面價9684元/平。

增城區中新鎮坑貝村83103212A20041號地塊

土地性質：二類居住用地（R2）

宗地面積：32110平方米

成交總價：100000萬元

成交樓面價：10381元/㎡

競得人：景業控股+金科地產

地塊位於廣汕公路中新段南側，臨近地鐵二十一號線中新鎮坑貝站。

值得一提的是，地塊緊鄰5月恆大23.5億元拿下的坑貝村017地塊，總面積85402平，樓面價9827元/平。

據出讓要求，競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環評、規劃等報批手續並開始動工開發，項目須在交地之日起36個月內竣工。

地塊周邊一手住宅項目稀缺，生活配套有待完善。

增城區中新鎮集豐村83103207A20005號地塊

土地性質：二類居住用地（R2）

宗地面積：27537.21㎡

成交總價：80000萬元

成交樓面價：9684元/㎡

競得人：奧園

地塊緊挨新新大道北，周邊住宅項目有中海香樟墅，二手報價12208元/平；恆創恆福花園，二手報價16373元/平。

據出讓要求，競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環評、規劃等報批手續並開始動工開發，項目須在交地之日起36個月內竣工。