合肥28億元成交4宗宅地，合肥城建拿下半數地塊

央廣網北京5月11日消息（記者門庭婷）5月10日，合肥土地市場出讓4宗宅地，總出讓面積約16萬平方米，總規劃建面約21.9萬平方米，總成交金額約28億元。

據悉，本次出讓地塊涉及濱湖區科學城2宗、新站高新區2宗。地塊採取拍賣方式，競買人以舉牌方式應價，報價最高者且不低於保留底價的爲競得人。

根據出讓要求，競買人須達到“五沒有”條件，即：沒有項目“爛尾”、沒有“保交樓”任務、沒有重大工程質量問題造成嚴重負面影響、沒有項目發生一般及以上安全生產責任事故、沒有所屬物業公司被投訴較多造成嚴重負面影響。

濱科城BK202405號地塊在吸引有華潤、合肥城建、安徽高速、安徽置地4家房企參與，該地塊位於濱湖科學城徽州大道路以東、遵義路以北，出讓面積2.67萬平方米，容積率1.8，規劃建面約4.8萬平方米，起始價7億元，起始樓面價14585元/平方米，最終該地塊由安徽高速以總價7.44億摘得，樓面價15458元/平方米，溢價率5.99%。

合肥城建在本場土拍中拿下兩宗地塊，分別爲新站02、03兩宗超低密地塊，均以溢價0.25%摘得。其中，新站區XZ202402號地塊位於新站高新區荃湖北路以北、青龍山路以東，出讓面積3.4萬平方米，容積率1.1，規劃建面約3.75萬平方米，起始價4億元，起始樓面價10909元/平方米。新站區XZ202403號地塊位於新站高新區荃湖北路以南、規劃支路以東，出讓面積5.68萬平方米，容積率1.0，起始價6.82億元，起始樓面價12000元/平方米。

此外，濱科城BK202404號地塊位於濱湖科學城西藏路以西、遵義路以南，出讓面積4.25萬平方米，容積率1.8，規劃建面約7.66萬平方米，該地塊由合肥軌道底價9.63億元摘得，樓面價12583元/平方米。

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