中古屋裝修10大要點！基礎工程「每坪行情」曝光 陽臺外推恐觸法
面對房價上漲，購買中古屋翻修入住也是不錯的選擇，那麼老屋的裝修有哪些需要注意的事項呢？房產知識達人賣厝阿明幫你整理了以下十大要點，提供給大家參考：
老屋裝修非常繁雜，要考量到屋況及承載量，工程項目多，基礎工程無法省，一坪預算大約落在3～8萬不等。
拆除牆面需要重新進行地磚修補、牆壁修整與垃圾清理，在費用上是一筆支出，建議少敲牆，反而要多注重漏水問題，發現有漏水一定要優先處理。
通常翻修會重新規畫格局，但建議不要變動過大，尤其衛浴、廚房，若排水管線沒處理好，很容易造成漏水問題。
老房子使用多年，建議趁整修全面更換水管、電線，延長使用壽命，也可預先規劃位置隱藏起來，兼顧實用性、安全性與美觀度。
隨着科技進步，現代家庭用電量增加，老房原有的線路可能無法滿足需求，爲了安全，用電配置必須要能滿足需求量。
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天花板裡雜亂的線路，可以利用翻修時好好整理一番，仔細思考需要的用電設備，地磚建議選用耐磨性佳的。
許多傢俱及天花板都是木工施作，需要使用防蟲角料，來降低蟲蛀機率。
許多人爲了增加室內空間會選擇外推陽臺，這不只造成工程與費用增加，也已經違反建築法了喔。
施作前必須先詳細告知生活需求，舊屋施工時會先拆除，將牆壁裡面的管線配好後砌磚牆，再配合木作施工，木作隔間的管線配置好，最後才做表面的美化動作。
秋天是裝修旺季，不過氣候乾燥容易出現牆面龜裂、木材幹裂等變形問題，老房年久失修經不起折騰，建議可避開秋季。
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