興富發今年逾660億推案出爐

「貝可麗國賓官邸門市」開幕，興富發建設副總廖昭雄盤點全臺即將熱騰騰出爐的660多億元案量。圖／鄭啓明

興富發跨足餐飲首個品牌「貝可麗烘焙工坊」24日於內湖三總旁「國賓官邸」開幕2號店，開幕慶自2月24日至3月5日，全館消費滿200元贈200元。興富發建設副總經理廖昭雄表示，未來將以大直「CBD臺北時代廣場」與「國賓官邸」爲樣板，在未來淡水、基隆等大型社區設點，強化社區生活機能。近兩年興富發積極跨足生活事業，除興建中的飯店外，還包括：高雄悅誠廣場、日式Buffet、精緻鐵板燒、精品超市、品味傢俱家飾等，觸角愈伸愈廣。針對近期房地合一稅朝拉長45％期限至兩年的議題，廖昭雄表示，「打房不可能打首購」，修法對轉向主攻首購市場的興富發一點影響都沒有，今年全臺推案遍地開花，熱騰騰出爐的新推案量將超過660億元。

2021年興富發逾660億案量包括有：高雄162億元「華人桂冠」及110億元「博孝億記」、臺中124億元市政惠民二、105億元桃園青埔等4筆百億級大案，及臺北市內湖安康段總銷54.19億元商辦、臺中西屯48億元、高雄中都一34億元、中都二23.7億元，總計推出8大案，值得注意的是，高雄案量佔比逾5成強。另外，青埔有興富發及潤隆3,000坪及2,000坪大案，共計200億，興富發案在就在IKEA斜對面，目前興富發在青埔正銷售中的「新森活」，成交落在36萬左右，推估未來青埔新案開價每坪將達40萬以上。廖昭雄說「土地、工資、物料都在漲，自然反映到房價上，這種現象短期內不會有變化。」

廖昭雄也表示，今年1、2月興富發累計成交衝上73億元，對比去年全年預售成交230億元，今年首2個月就衝出去年全年3成業績，表現亮眼。他也不諱言，房市缺工問題確實影響交屋普遍遞延約一季，但集團推案量大，希望能控制在時間點內如期完成，今年興富發前3季交屋量佔7成以上，時間點落在2至3季間，整體業績優於過去幾年。