桃園藝文特區商辦夯 禾林跨入建築首件推案成效佳
桃園房市行情熱絡，吸引不少臺北人跨縣移居，形成「北北桃生活圈」，而最夯的精華地段中正藝文特區，商辦建築同樣熱銷。位在大興西路、新埔六街口的「Rich58」，不僅佔據最佳「三角窗之地」，隨着高級鐘錶公司與醫學美容中心等紛紛進駐，全案推出58戶的商辦，目前餘屋只剩3戶。菁華地段的優勢，讓投資客搶先展開佈局的動作。
▲全新商辦「Rich58」坐落桃園藝文特區菁華地段，目前餘屋僅剩3戶，可見其熱銷程度。（圖／業者提供）
根據內政部統計，桃園市是近10年來人口增加最多的城市，10年約增加7.2萬人。其原因之一，在於臺北房市居高不下，使得不少雙北市民選擇出走移居桃園，形成「北北桃生活圈」。以最精華地段藝文特區爲例，新成屋行情每坪28～32萬元，臺北客購屋約佔5成以上。
桃園中正藝文特區堪稱是「桃園市的信義計劃區」，加上桃園縣拼升格，未來房價還有再增值空間，不少知名建商也紛紛搶進推案。即使面對各指標大案林立，由禾林室內設計跨入建築，第一個推出的商辦建案「Rich58」，就坐落在大興西路、新埔六街口的最佳角地位置，大樓外觀採玻璃帷幕的建築風格，塑造時尚、簡潔、俐落氣息，加上明亮的穿透感、人性化的空間設計，有別於其它傳統商辦。
禾林設計總監吳瑞麒透露，大興西路是桃園交通的主要動脈，串連各主要東西向幹道，如同臺北市的建國南北路。他特別中意紅綠燈路口的角地，因能吸引更多路過人車的目光，達到更多曝光機會。
Rich58新商辦共推出58戶，規劃的坪數由46坪至258坪，目前1、2樓近400坪店面已由代理勞力士及卡地亞等高級鐘錶公司進駐承租，是勞力士總公司欽點的黃金店面，吳瑞麒表示，除了該地段周圍豪宅林立，也因爲Rich58與福容飯店只有一街之隔，所以承租業者相當看好喜愛購買精品鐘錶的陸客入住後所帶來的商機。此外，3樓整層佔地256坪是由臺北知名的光澤醫學美容中心所承租，僅餘精華的3戶皆是80坪，則由海悅廣告代銷。