臺中建案主打宜居陽臺「實用性如何？」 網曝解答：市場已反應
▲原PO好奇問宜居陽臺實用性如何。（示意圖／Pixabay）
「臺中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」上路一年多，市政府鼓勵開發商、建築師設計植生牆體、復層式露臺等等，就有許多宜居建築以超大陽臺作爲特色。一名網友日前在PTT的home-sale板上發文，說因爲法規獎勵的關係，很多預售建案都會主打宜居陽臺，忍不住好奇請益「宜居陽臺實用性？」
這位網友文中表示，「最近臺中因爲法規獎勵關係，很多預售建案都主打宜居陽臺」，就想詢問有買這種大樓的過來人，「用到陽臺機率有多高？夏天熱、冬天冷、高樓層的話風大，感覺實用性不高……」
貼文一出，網友們就紛紛留言，「這東西不算容積，但算室內坪。新手比價的時候記得換算」、「宜居陽臺不計坪，可以想成約定專用的露臺就好了，買有宜居陽臺的戶型，建商還會額外再加收費用」、「自己花錢養公園的概念，喜歡種花草的不錯，每2年還要讓建築師檢查欸！」
就有人直說，「沒有宜居陽臺的樓層賣得比有的好，市場已經反應。」還有網友表示，通常房子看起來要氣派，客廳要有前陽臺做視覺延伸，「但現在推案多是中小坪數，預算型買家斤斤計較，講求坪效，自然不討喜。」也說宜居建築對建商來說可以有很多有利的規劃，對住戶來說不一定有用，「而且與其買陽臺有大植栽的建案，不如選在大公園旁的。」