青年創業口袋淺 陽光PARK釋出自備1成就能開店
▲在這個時代，青年想買間房子作爲個人工作室微型創業，光是要拿出頭期款就是一個困難，位於新店安坑的「陽光PARK」推出市場少見的1成自備，幫年輕人減少負擔，而開賣至今，銷售已近7成。（圖／記者季相儒攝）
北市黃金地段如東區、敦南等商辦租金驚人，動輒10幾萬起跳，年輕人要進駐創業根本想都不用想，朝周邊區域找點做開店基地頓時熱門起來。位於新店安坑總銷80億元的工商綜合專用區指標案「陽光PARK」，主打自備只要1成，且空間加坪不加價，開賣至今吸引許多青年創業家及傳產公司青睞，目前銷售近7成。「陽光PARK」現場專案黃耀庭指出，對於少年頭家而言，是否能負擔的起圓創業夢，纔是起步時最重要的關鍵，而往往青年創業光是要有一間個人小工作室，就會因爲拿不出頭期款而打消念頭，爲了讓年輕人沒有顧慮，「陽光PARK」主打文創創業聚落，特別釋出自備款只要1成，就能買到27坪含車位總價只要989萬起的創業空間，且空間坪數比原來規劃還多出3坪，加坪不加價，儘可能爲年輕朋友爭取更多購屋福利。「陽光PARK」爲工商綜合專用區，基地面積超過6000坪，規劃26〜54坪，共746戶，每坪不二價、成交單價落在27～29萬，相較周邊行情每坪35～38萬，在新店是極具潛力的2字頭價格。現場專案經理黃耀庭表示，進一步觀察已購客戶發現，除了吸引新店、中和、永和的區域客，有些更是來自文山、大安或信義，包括一般公司單純做辦公使用、網拍族或SOHO族作爲個人工作室。
▲「陽光PARK」地利最大優勢是結合了自然生態，在這裡可以享受無拘束、無壓迫的辦公環境。（圖／業者提供）該案的地利條件佳，除了鄰近安民街商圈，生活機能一應俱全之外，建築鄰近陽光運動公園、坐擁新店溪水岸美景，後方有萬坪生態綠地、環山步道，強調人文與自然合一，在這裡辦公沒有壓迫與擁擠感，可以不受拘束、更有效率的工作。硬體設備方面，「陽光PARK」大廳裝潢五星級飯店，不僅設有咖啡吧，還提供舒適會客空間與會議服務設施，更利於商務洽談。
▲媲美五星級飯店的大廳，提供了氣氛好、舒適佳的會客空間。（圖／業者提供）
▲建築對面正好就是陽光運動公園。（圖／業者提供）交通部分，開車10分鐘就能通往敦南信義、板橋商圈；連接4條大臺北捷運路網，通勤可從南勢角站、景安站、頂溪站、七張站等搭乘，快速悠遊雙北，而預定安坑輕軌捷運系統將於2021完工，屆時到北市的車程將縮短約15～20分鐘。此外，社區貼心備有專屬接駁車，可直達周邊捷運站。
▲「陽光PARK」雖然位在新店安坑，但開車只要10分鐘，就能快速抵達臺北市熱鬧的敦南信義商圈。（圖／業者提供）