京梧桐 高雄愛河首排創新高價

「京梧桐」採大面落地景觀窗設計，全視角欣賞高雄港的山脈和河流。圖／業者提供

京城建設位於高雄愛河首排熱銷中的「京梧桐」建案，榮獲國際The Architecture Community（TAC）建築平臺Architect of The Year Awards 2020年度建築師大獎住宅類亞軍，成爲高雄愛河水岸榮獲國際獎項的建築。負責該案銷售的上揚國際陳楙德經理表示：「本案採尊榮預約方式賞屋，開價約60～70萬元，平均成交單價約55～68萬元，高樓層成交均價每坪約65～68萬元，低樓層成交均價則在每坪約55～60萬元，車位開價約240～460萬元，採毛胚交屋，開案即刷新愛河沿岸房地產成交行情。個案預計2022年1月動工，2027年第一季完工。

現場表示，「京梧桐」於2今年春節後陸續接待貴賓預約賞屋，個案在地段、產品規劃上受到高端企業主的認同，目前成交金額已經逾12億元。據悉，已有建築界聞人都簽約購入「京梧桐」，吸引造船業、醫美產業、運動產業製造商、食品產業，傳統產業、中小企業主的買家也跟進。由於預約客均是有高度意願的準買家，平均是三組客戶就成交一組。

「京梧桐」位於高雄市前金區河東路168號，規劃爲地上29層，地下5層SC鋼骨制震建築，抗六級地震，擁耐震＋智慧建築「雙標章」，共有39戶住家、90個平面車位，格局坪數爲118、134、139、147坪大器3.6米高度空間開放格局，13樓以下1層2戶118或134坪，14樓爲公設規劃，15樓以上1層1戶坪數139或147坪，由京城建設投資興建，聘請獲得國際超過百件建築獎項的橙田建築∣室研所-建築新銳羅耕甫負責建築設計，大彥工程顧問與戴雲髮結構技師飾物所負責建築結構，建築工藝由建志營造掌舵。

陳楙德表示，高雄逾4千萬物件限貸6成，但企業主更在意的是賣一戶就少一戶的愛河景觀首排稀有價值，因此創造「千金買屋、萬金買鄰」的企業菁英羣聚效應買盤，更有客戶是跟建築師羅耕甫懇談，欣賞其建築理念與規劃而當場出手收藏。