梧桐星宸（售樓處）梧桐星宸-2024首頁丨2024最新房價/地址/詳情

北京昌平【梧桐星宸】售樓處電話：400-8844-804【售樓中心】

北京昌平【梧桐星宸】售樓處地址：400-8844-804【限時特價】

歡迎來電諮詢，預約銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。（來電尊享購房大禮包）

2024最新首頁丨樓盤詳情丨北京售樓處丨樣板間丨精選筆記丨優缺點分析丨在售房源丨周邊配套

三大國匠攜手並肩全力打造，在公園之中構建起低密住區，對戶型空間精細研究，精心打造建面約 59 - 127㎡的一至四居。

開發商：首開股份、北京建工、越秀地產

項目地址：昌平線沙河高教園地鐵站旁

佔地面積：約6.15萬平方米

住宅面積：約12.7萬平方米

拿地時間：23年7月

交房時間：26年6月

總套數：31棟樓1243套

產品面積：59一居，75兩居，85/99三居，124/127四居

整盤均價：5.5萬/㎡

總價區間：320-700萬

容積率：2.0-2.5

總層數：7-14層

總層高：2.95米（頂層2.9米）

物業：越秀服務

物業費：4.29元/㎡

梯戶比：59/75/85-2梯4戶，99-1梯2戶，124/127-2梯2戶

樣板間：75/85/99

裝修標準：精裝修

項目配套

①【交通】

兩橫三縱一軌，打造便捷的立體交通網絡！

位於沙河高教園的核心地段，距離地鐵昌平線沙河高教園站直線約 600 米。

其中一軌爲昌平線，僅需三站便可換乘 8 號線，五站就能到達西二旗，還能無縫對接 13 號線、15 號線、10 號線。

兩橫分別是百沙路和北六環，能將昌平城區、海淀北部新城、順義新城、首都機場相互串聯。

三縱包含南豐路、京藏、京新高速，把永豐產業基地、中關村軟件園、西二旗緊密連接。

②【商業】

多元商圈匯聚，盡攬時尚風采！

內部擁有 10 萬方的商業規劃，距離約 2 公里處有玖耀裡和隆興購物廣場，約 10 公里外超級合生匯（建設中）、萬達廣場（朱辛莊）、海淀大悅城（建設中）等矗立，塑造出娛樂、購物、時尚融合的都會商圈。豐富多樣的繁華配套，迅速且高效地滿足居住者的日常需求。

③【教育】

九年一貫式教育，學府氣息濃厚，人文底蘊深厚！

這裡有 8 所知名高校：中央財經大學、北京師範大學、北京郵電大學、中國礦業大學、北京科技大學、北京航空航天大學等。

4 所優質幼兒園：北京幼師實驗幼兒園、北京師範大學實驗幼兒園、中國科學院沙河高教園區幼兒園、紅黃藍親子幼兒園。

以及 2所實力中小學：航空航天大學附屬小學、北京師範大學昌平附屬中學。

④【生態】

在城市級公園規劃方面，沙河高教園表現出色。預計到 2035 年，將建成 1 所城市綜合公園、6 處社區公園以及 3 處遊園，整體綠地面積不低於 113.6 公頃，讓您暢享鮮氧自然。

戶型介紹

項目從空間品質、生活劇場、學院氣派三個維度，塑造精英社羣的圈層文化。

景觀參照世界名校特色景觀，全力打造出一環一軸、六園五景，爲當代精英營造極具藝術和人文氣質的生活美學環境。以禮儀歸家、多功能社交空間、陽光草坪、林下休憩場、兒童主題歡樂場這五維場景，全面覆蓋全齡段的休閒娛樂需求。

戶型建面約59-127㎡一至四居

樣板參照

北京昌平【梧桐星宸】售樓處電話：400-8844-804【售樓中心】

北京昌平【梧桐星宸】售樓處地址：400-8844-804【限時特價】

歡迎來電諮詢，預約銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。（來電尊享購房大禮包）

2024最新首頁丨樓盤詳情丨北京售樓處丨樣板間丨精選筆記丨優缺點分析丨在售房源丨周邊配套