豪辦推案潮 吹向中、南臺灣

看好臺商持續迴流擴廠、企業辦公室升級趨勢來勢洶洶，建商紛紛投入「豪辦」的開發行列，今年這一波推案潮更吹向中臺灣、南臺灣，預料將改寫辦公單價紀錄。

據調查，臺北市興富發建設先前向大同公司旗下尚志資產買下的土地，將開發爲「復北CBD」辦公大樓，未來每坪開價上看190萬元，可謂挑戰區域新高，更是全臺辦公最高單價。

推案潮也吹向臺中、高雄。在臺中方面，聯聚建設「聯聚中雍大廈」已創下中臺灣最頂級豪辦最高單價紀錄，成爲商辦地標，每坪最高成交行情達69.8萬元；今年將再推出百億級超級大案「聯聚中匯大廈」，總銷至少120億元，未來身價受矚目。

規劃中的還有興富發兩棟商辦大樓、豐邑建設三筆，包括河南路總銷將有300億元的大安，還有進德路樂業二路住宅和商場案、市政路辦公案，三大案總銷逾550億元。

在高雄方面也頗有看頭，龍頭建商京城建設規劃在農曆春節後推出「京城PARK TOWER」，總銷逾65億元，將規劃爲豪辦，每坪開價據悉朝4字頭邁進；富邦人壽開發綜合百貨商業大樓BOT案；上市建商三發地產預計第三季在亞洲新灣區推出辦公大案。