傳統養老格局迎來改變 兩位上海老人爲何將房子出租入住逸浦薈？

（原標題：傳統養老格局迎來改變 兩位上海老人爲何將房子出租入住逸浦薈？）

老唐今年70多歲，他和老伴兒退休後在家帶孫女8年。如今，孫女已經上小學三年級了，老兩口感到是時候“功成身退”，迫不及待要開啓自己的“第二人生”。“我們不想等到80歲，動不了了，才匆匆忙忙地住進養老院。”對於養老院，老唐要自己選。

最近，老兩口做了個決定，在上海青浦區的澳朵花園逸浦薈“租”了一間15年期限的兩房一廳。

澳朵花園逸浦薈是一家處在長三角一體化示範區內的養老社區。在我國，養老社區目前的主要客羣大部分是受教育程度較高，尤其是有海外生活經歷的長者。和老唐一樣，覺得“不想給孩子添麻煩，想享受自己人生”的老人很多。有的顧客甚至會把原來在市區的房子賣掉，住進養老社區。

上海市養老服務行業協會養老產業專委會主任葉黎明說，“幾年前開始，上海的養老格局呈現出‘9073’的態勢，90%居家養老，7%社區養老，3%機構養老。”他指出，這樣的格局未來有可能會被改變。

老唐“租”下的澳朵花園逸浦薈，便是一個很好的案例。澳朵花園逸浦薈爲聯實集團（Lendlease）在國內建設的第一個養老項目，這家公司在全球最有名的作品是悉尼歌劇院和美國紐約911國家紀念館。養老社區建設開發過程中共投資18億元。

據悉，前來簽約澳朵花園逸浦薈的老人中，大部分都爲高知高淨值、有着海外居住經驗的老人。目前澳朵花園逸浦薈實體樣板間開放的房型爲73㎡的清雅一室，以及約110㎡的馨樂兩居和南北通透的悅然兩居，樣板間內各類實施齊全，適老化的建築設計細節充分體現：如加寬處理的入戶門，可以方便使用輪椅的長者出行；廚房配備電陶爐，對裝有心臟起搏器的長者也十分友好；老唐選擇的便是15年期限的110平方米2房居室。

據介紹，靈活的會籍制度也是項目一大亮點——分爲家庭俱樂部卡（30年或15年）、夥伴俱樂部卡（15年）、樂享俱樂部卡（1-2年）等多種會籍卡模式，並可根據長者的實際情況，提供延期開卡、暫停會籍、會籍繼承等服務。

當然，吸引老唐的並不僅僅是房間內部的適老化設計。澳朵花園逸浦薈的文娛生活，也打破了衆多老人對養老生活的固有認知，也讓更多老人開始期待“怎樣開啓第二次人生”。

澳朵花園逸浦薈深知，現如今，越來越多的老人對於養老有了新的需求。老人對精神生活的需求並不亞於對物質生活的需求。

對此，澳朵花園逸浦薈採取了完善的配套設施。通過打造六大主題會所，包括手工藝室、長者健身房、瑜伽室、恆溫泳池、多功能廳、咖啡廳、茶室、圖書閱讀室、棋牌室等，從休閒、娛樂、生活、健康等多維度全方位打造長者樂享空間除此之外，園區內更是提供了五星級用餐標準的全日制餐廳，可容納約400位賓客同時就餐，菜單隨季節更新，爲長者提供多樣化的健康飲食。

作爲中高端養老生活方式品牌，澳朵花園逸浦薈鎖定了一羣像老唐這樣，擁有良好教育背景，尤其是有海外生活經歷、崇尚活力生活方式的長者。

對此，聯實集團中國區總裁丁暉表示，“中國目前的養老生態有不斷多元化的趨勢，消費者的需求也越來越多樣化，能爲這其中的某一類羣體提供滿足他們特定需求的高品質服務，讓崇尚生活方式的長者多一項養老新選擇，樂享退休後的活力人生，這是我們推出澳朵花園品牌的初衷和目標。”