16坪中古屋賣8萬！這座城市紅了…房仲曝：這2類型房子更好賣
56平方米（約16坪）的中古屋僅售2萬人民幣（約新臺幣8萬元）！這座孕育契丹民族的東北小城，近日在社交網路上紅了……。聽慣了、見慣了嚇人的房價，很多人或許會對此感到不敢相信，但這的確是事實。如今在阜新市，掛牌價在2、3萬元（人民幣，下同），3、4萬元一套的樓房並不少見。
據《證券日報》報導，阜新被譽爲「玉龍故鄉，文明發端」，也是契丹民族的搖籃、武當宗師張三丰的故里、藏傳佛教的東方傳播中心。此外，阜新還被譽爲「煤都」，曾擁有全亞洲第一大露天煤礦，累計生產的原煤用裝載60噸的卡車排列起來，可以繞地球4.3周。
作爲一座歷史文化悠久的城市，阜新如今究竟發生了什麼？爲何會出現如此多的低價房？ 阜新市位於遼寧省西北部，與瀋陽市直線距離147.5公里。阜新市2019年國民經濟和社會發展統計公報顯示，初步覈算，全年地區生產總值488.1億元，比上年增長6.4%。
可在阜新市區，連續2天以看房者的身分在多個社區進行走訪時，不時可以看到窗戶上用A4紙貼着大大的「出售」、並留有聯繫電話的房屋。
例如，在阜新長途客運站對過的一個規模頗大的社區，其中的一棟6層高的樓房，3樓至5樓有3戶人家梯次在窗戶上貼出了「出售」。走在該社區的一條路上，粗略統計，路兩邊有不下10戶中古屋打出了「出售」的字樣。而在阜新更偏一點的位置，這樣的現象更多。
當地一位房仲表示，不論是在市中心，還是在離市中心相對偏遠的一些區域，正在出售的中古屋的確不少，主要還是以老舊社區居多，「屋主賣房的原因，但是肯定離不開以下幾個方面的原因，有的是因爲家中有多套住房，所以打算將閒置不住的賣掉；有的是鑑於阜新缺少發展機會，所以賣掉房子去外地發展；還有的是因爲已經購買了新房，所以要賣掉原來的老房子；當然也會有一些是因爲急用錢進行週轉，但這應該是較小一部分。」
「從我個人掌握的情況看，目前在售的中古屋中，有2種房子相對容易被接受。」這位房仲說，一種是在市中心，特別是兼具小學和國中學區的房子，在掛出「出售」的消息之後，問詢的人會比較多，也比較容易達成交易；另外一種就是在售的婚房，因爲婚房通常都會有比較好的裝修，屋內的設施也都比較新，傢俱、家電等設施一應俱全，可謂是「拎包即可入住」。
►戴口罩也要記得保養