10大建商寶佳1200億推案量奪冠　南部2建商爭氣擠進

▲2019年全臺建商推案熱絡，排名第2的興富發建設有不少主打低自備的建案，吸引許多首購族目光。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／綜合報導

2019年全臺房市回溫，建商推案量也開始加溫，根據591新建案統計，2019年全臺推案量圖破1.5兆元，前10大推案建商依序爲寶佳、興富發、冠德、麗寶、富宇、遠雄、豐邑、京城、國泰及龍騰，寶佳機構推案遍佈全臺，以1200億元案量穩居臺灣「推案王」寶座。

▲591新建案統計2019年全臺推案量前10大建商，寶佳機構以1200億元的按量奪冠。（圖／591新建案提供）

數字科技（股票代號：5287）旗下的591新建案統整2019年6都及新竹各建商的推案量，逐筆覈對每個建商及其相關企業，全年度進場新案（不含重推案），再以可售面積乘於開價、加上車位價格驗算確認其案量，統計結果推案前10名建商由寶佳機構以破1200億元總銷奪下榜首，2019年陸續在各地蛋白區段推出平價宅，切合現今自住市場，在價、量並進下，各地案場銷況反應不錯。

而亞軍興富發建設在2019年堪稱「獵地王」，在全臺都有出手，推案更是毫不手軟，全年度進場銷售建案總銷累積超過600億，主要鎖定各大都會區推案，並打出低自備、提供建商無息貸款的方案也是吸引不少首購族，像是新竹市東區的「竹科潤隆」、臺中烏日高鐵特區「夢幻誠」，地段發展潛力高，均打出2房38萬元起的低自備方案，吸睛度不錯。

多在北臺灣推案的冠德建設，也在2019年推出久違的豪宅產品「冠德信義」，總銷2百億元。另外，身爲捷運聯開專門戶的冠德建設，去年也在桃園青埔站推出總銷80億元的「冠德青璞匯.」，該案是桃園首個捷運聯開案，目前成交價站穩3字頭，該公司也奪下2019年10大建商季軍。

第4名麗寶建設去年主力擺在新北市重劃區推案，像是在板橋江翠重劃區推出超過百億元北歐莊園系列建案，其餘新莊副都心、五股洲子洋重劃區都有不少新案進場。臺中建商富宇建設2019年則是北上到桃園龜山A7重劃區，全年一口氣推出「富宇上城」、「富宇哈佛苑」等4個新案，總案量逼近250億元，靠此成績也擠進前5名。

遠雄建設2019年則也瞄準北中南重點重劃區推案，爲本次統計第6名，像在新北中和華中橋西側重劃區推2~3房的「遠雄CASA」有近百億量體，一路往南到桃園龜山A7及臺中港重劃區都有推案，其中臺中港重劃區的「遠雄之星」系列建案也到第八期，以1字頭房價、5百萬元內就能入手的低總價吸引首購族。

臺中發跡、深耕新竹房市的豐邑機構位居第7名，去年除了在竹北喜來登商圈推百億指標新案「丰采520」也接着在臺中精華地段推案，其中「豐邑菁科城」主打低首付、低月付，南屯門牌再加上2字頭開價，也是短時間累積許多看屋客。

▲京城建設去年推案量爲全臺第8，新案「美術皇居」受到不少豪宅客青睞。（圖／記者陳建宇攝）

有高雄南霸天之稱的京城建設2019年推案量體爲全臺第8名，推案有美術館特區指標豪宅「美術皇居」，該案主打3000坪大基地及空中泳池等豐富公設，且地段鄰近巨蛋商圈，吸引高端購屋客羣。第9名國泰建設2019年推案地圖遍及全臺，北臺灣在江翠北側重劃區推水岸景觀建案「國泰田」，其餘在臺中、臺南及高雄均有新案進場，品牌建商都在區域都有累積一定口碑。

高雄在地建商龍騰建設排名第10，該公司去年繼續深耕臺南、高雄市場，在鼓山明誠商圈推出總銷50億元的豪宅產品「龍騰」，地上29層建築加上千坪大基地，鄰近美術館特區，地段稀有，另外針對首購市場，也在臺南安平五期重劃區推平價建案「第五大道」，劃2~3房產品，該重劃區的低建蔽率也吸引重視生活品質的首購族。

特別的是，代銷業者轉建商也有不錯的表現，例如2019年推案量第11名的甲山林建設，近年來代銷轉爲建商，各地都推自建自售案，搶食市場大餅反應也不錯。

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