2022年十大建商出爐 寶佳五度蟬聯推案王

根據住展統計,前十大建商就案量分析,依序爲寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悅、璞園、麗寶、尚志、冠德。(王莫昀攝)

北臺灣2022年十大建商出爐!根據住展統計,前十大建商就案量分析,依序爲寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悅、璞園、麗寶、尚志、冠德,推案金額爲148億元至1068億元,其中,寶佳年度推案金額破千億元,五度奪下推案王寶座。

住展雜誌企研室經理成採錡表示,儘管去年房市被多重利空籠罩,各中大型建商仍保持推案步調,相繼在北臺灣各大重劃區推出指標建案,使2022年十大建商合計推案量來到3683億元,較2021年的2863.7億元增長約三成。進一步觀察各建商旗下建案可發現,除了小坪數住宅產品,商、廠辦建案也開始嶄露頭角。

2022年十大建商榜首仍是寶佳機構,去年北臺灣推案量約1068億元,五度蟬聯推案王;推案版圖涵蓋新北、桃園、新竹地區,並以在竹縣竹北的推案規模較大,指標建案有蘆竹「寶佳峰匯」、竹北「寶佳奇磊」。

茂德建設以約645億元的推案量重回榜單、衝上第二名,推案集中新北三重、五股,產品多有規劃相對低總價的2、3房格局,指標案如三重「都廳大院」、土城「紅布朗花園」。

興富發建設則以413.02億元的推案量,從前年的第七名,晉升至第三名,去年分別在桃園二大重劃區青埔、龜山A7推出指標案「站前新銳」、「興富發鉑悅」,持續以低首付方案吸引買方。

第四名是愛山林建設,百億造鎮案挹注下,去年北臺灣推案量約346億元,並藉由整合建設、代銷事業資源,提高建案能見度,指標建案如三重「甲山林市政官邸1號」、寶山「宏道新竹帝寶」。

不同於前述建商推案以住宅建案爲主,第五名華固建設推案包括廠辦、商辦及住宅產品,推案量達311億元,並在北投士林科技園區一連推出三個建案,指標建案如北投「華固上文林」、中和「華固中原置地」。

第六名中悅建設商辦推案的比重更高,達六成七,去年除在大本營桃園青埔推出百億商辦案,也持續佈局新北新莊,去年北臺灣推案量達245億元,指標建案如新莊「檀.悅」、中壢「森PLAZA」。

第七名爲璞園建築,除持續整合北市士林、北投一帶的老屋重建案,也在重劃區如北投士林科技園區、桃園青埔特區推出新案,去年推案量約189億元,指標案如北投「樸園璞開石」、中壢「璞園畾畾青」。第八名則是麗寶集團,去年北臺灣推案量約164億元,在北北桃基都有建案推出,指標案如北投「富域」、八里「春城臺北港」。

第九名爲大同集團旗下的尚志資產開發,去年在土城推出百億指標案「大同莊園Ⅲ」,加上位於中山的「THE GREENHOUSE」,全年推案量約154億元。第十名爲冠德建設,去年第四季推出總銷破百億的三重指標案「冠德心天匯」後,全年推案量一舉來到148億元,取得十大建商門票。