最低樓面價僅4492元/平！廣州連賣4宗地，全部底價成交
今天，廣州一口氣賣出四宗地，全部底價成交，分佈增城、花都、從化、天河，共攬金24.7億元。
花都廣花公路東一（C1）地塊，中電(廣州)置業發展有限公司以42637萬元底價拿下，摺合樓面價約6347元/平；
從化江埔街迎賓大道北側地塊，雅居樂以187845萬元底價成交，摺合樓面價約6480元/平；
增城朱村街山田村041地塊，廣州市博皇物業管理有限公司以4280萬元底價成交，摺合樓面價約4492元/平；
天河科技園高唐新建區地塊三，廣東南方數碼科技股份有限公司以12402萬元底價拿下，摺合樓面價約8495元/平。
地塊詳情————
花都廣花公路東一（C1）地塊
宗地面積：50001平
成交總價：42637萬元
摺合樓面價：6347元/平
競得人：中電(廣州)置業發展有限公司
地塊位於花都區廣花公路以東、雅瑤中路以南，根據規劃，地塊沿涌一線建築限高24米，其他控制限高40米。
本次擬出讓地塊位於華南電子信息產業園，該地塊的規劃功能爲華南電子信息產業園配套服務的居住用地，也就是說建成後指定售予華南電子信息產業園高級人才（由廣州市花都區政府指定部門認定），銷售均價不得高於14000元/平方米（毛坯）。
周邊樓價：
周邊一手項目主要不多，最近的是位於花都湖的奧園譽湖灣，均價約2.85萬元/平。
從化區江埔街迎賓大道北側地塊
宗地面積：126136.1平
土地性質：二類居住用地（R2）
成交總價：187845萬元
摺合樓面價：6480元/平
競得人：雅居樂
地塊位於從化區江埔街迎賓大道北側，附近地鐵有14號線東風站、從化大道，屬於從化中心城區範圍。
根據規劃，地塊建築限高80米，沿流溪一線建築限高60米。競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的30%。
宗地曾計劃於今年5月18日出讓，後因故終止。如今按照原先的起拍價樓面價不變，順利出嫁。
周邊樓價：
周邊一手住宅項目保利時代，均價約1.5萬元/平。二手房價在1.1-1.4萬元/平。
增城區朱村街山田村041號地塊
宗地面積：6458.65平
成交總價：4280萬元
摺合樓面價：4492元/平
競得人：廣州市博皇物業管理有限公司
地塊位於增城區朱村街山田村，朱村板塊，緊挨廣汕公路。靠近大華集團牽手改造的山田村。
根據地塊規劃條件，未來將建成商業、辦公、酒店等物業，建築限高30米。
周邊樓價：
周邊一手項目廣鋁·荔富湖畔均價約1.85-2.2萬元/平，在售97-168平三至四房；實地·廣州薔薇花園均價約1.7-1.8萬元/平，在售在售約117平四房。二手項目萬科春風十里二手價格約2.2萬元/平。
天河科技園高唐新建區AT0305147地塊三
宗地面積：4818平
土地性質：其他商務設施用地（B29）
成交總價：12402萬元
摺合樓面價：8495元/平
競得人：廣東南方數碼科技股份有限公司
宗地用途是商業/辦公用地。要求競買人須爲從事地理信息產業的高新技術企業。項目建成後，競得人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積70%。