影/mothercare破產有徵兆?安和店悄撤半年 佛心房東6折價租貴婦級行李箱

記者林裕豐臺北報導

英國嬰童用品品牌mothercare公司去年底申請破產,北市安和路上的旗艦店也撤出,原本店面二樓租金約45萬元,降爲30萬元後,由來自義大利米蘭鉚釘箱品牌Fabbrica Pelletterie Milano(FPM)租下,商仲分析,安和路中古名宅多,住戶消費力高,很適合高單價精品業。

▲嬰童品牌mothercare北市安和路的舊址,由行李箱品牌FPM租下。(圖/記者林裕豐攝)

臺北市安和路,向來是名宅的重要聚集地東帝士大廈僑福花園廣場國家大廈都是赫赫有名的知名豪宅,前副總統蕭萬長藝人盛竹如都住在附近,住戶的消費力驚人,加上廣告效益,也就是mothercare之前會選在安和路開店原因

▲遠企商圈附近有不少知名豪宅。(圖/記者林裕豐攝)

而在mothercare去年6月撤店後,一二樓共70坪的月租金,從45萬元左右,降爲30萬元,Fabbrica Pelletterie Milano(FPM)接手租下籤約5年,FPM找來專做店面的「簡簡設計公司裝潢,砸下數百萬改裝成一樓展示,二樓展演空間總經理林昌宏表示,高端顧客需私密的購買空間,所以他們一開始就不打算進駐百貨商場,獨立的銷售場地,才能讓目標客戶買單,據瞭解該行李箱價位,如20吋鋁質機箱約45000元、33吋不鏽鋼材質行李箱則要價65000元。

▲FPM旗艦店改裝成一樓展示,二樓展演空間(圖/記者林裕豐攝)

家合商仲副理楊淳迪分析,安和路的這間店面,靠近遠企商圈,以30萬元換算70坪的租金,平均一坪4200元,屬於行情,原本mothercare租到40萬元以上,是因爲當時景氣好,商家搶租,現在回到一坪4200元較爲合理