新北租屋一樣悲!6區租金單價破千元 最佛房東在鶯歌 

北市永和租金開價最高。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育臺北報導

新北市爲全臺人口最多的區域,也有不少民衆選擇在此租屋,「屋比房屋彙整新北市各行政區住宅網路待租統計資料發現,新北市每月平均租金開價約每坪965元。租金最貴的爲永和區,每坪租金開價1170元,其次爲板橋區每坪1148元、三重區每坪1115元。

屋比房屋總監陳杰鳴表示,新北市雖然租屋負擔相較北市來的輕鬆,但目前平均每坪租金也已漲至965元,北市外圍第一環的永和、板橋、三重、中和、新店蘆洲地區,每坪租金開價也都有千元以上,隨便租個10坪套房,租金都要1~2萬元,顯然租屋族在雙北租屋生活真的愈來愈不容易。

▲新北市中和區捷運共構宅「美麗永安」。(圖/記者張菱育攝)

信義房屋四號公園店長林仁杰表示,中、永和地區像是「美麗永安」捷運共構宅,套房月租金約1.8~2萬元,2房則在2.5~2.8萬元,也會視房東是否有附傢俱有所差異,另外其他像是公寓產品,套房月租金約1萬元左右,整層3房則約1.8~2萬元,不少租客喜歡此區的環境,而且距離北市大安中正、信義等區僅一橋之隔,不論是房價還是租金都相對便宜,吸引尤其是四號公園附近的租賃物件,一有釋出很快就可以租掉。

▲新北市板橋區租金平均每坪1148元。(圖/記者張菱育攝)

最便宜的爲鶯歌區每坪624元,中信房屋鶯歌鳳鳴加盟店店長張育恩指出,鶯歌的2~3房公寓月租金約8000元至1.2萬元,2~3房新大樓則在1.6~2萬元,只要房東開出的價格合理,都很好出租,這邊的租客不乏在龜山工業區上班族,且大多以家庭居多,所以承租狀況也穩定,另外,因這裡鄰近交流道以及桃園、鶯歌火車站,甚至也有在新店工作的租客,選擇「以時間換取租金」來此租屋,節省開銷。

▲新北市鶯歌區租金最便宜。(圖/翻攝自Google Map)

陳杰鳴指出,面對租金不斷高漲的壓力,目前政府單位已開始重視,以去年首次辦理的「單身婚育租金補貼」來說,就是個能幫助年輕人的好政策,大大放寬在所得及身分上的租屋補貼限制,讓原本難以申請到租屋補貼的一般單身青年,或是雙薪小孩的家庭都能減輕租屋負擔。

而且,今年甚至也會將這次租屋補貼的對象納入,不僅中低收入戶能獲得租屋協助,現在更是擴大至20~40歲的單身青年,對於在都會區求職的小資族來說,確實能減少不少租屋負擔,年輕租屋族終於不再被遺忘。

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