廣州公租房管理：租房不再受收入和資產限制
信息時報訊（記者 成小珍 見習記者 奚慧穎） 《來穗務工人員申請承租市本級公共租賃住房實施細則》（以下簡稱《細則》）將於10月1日正式實施，這意味着來穗務工人員承租市級公租房，有了新的規範！昨日，記者從廣州市住房保障辦、廣州市來穗人員服務管理局發佈的《市本級公共租賃住房實施細則的通知》中獲悉了這一消息。
放寬：取消收入和資產限制
因《來穗務工人員申請承租市本級公共租賃住房實施細則（試行）》（下稱“試行稿”）已期滿，爲進一步加大對來穗務工人員羣體的住房保障力度，市住房保障辦起草了新《細則》。今年7月，《細則（徵求意見稿）》公佈。與“試行稿”相比，《細則》對申請條件、優先配租積分等幾個方面進行了修訂，新增兩類保障羣體，包括創業就業人員以及在廣州地區繳納廣東省社保人員。
《細則》取消收入和資產限制，來穗務工人員申請公租房，在家庭收入和資產方面已沒有了限制。同時，將連續辦理《廣東省居住證》時間由5年以上縮短至3年以上。另外，對申請人家庭住房情況要求也放寬了：申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產權住房，在本市未承租直管公房或者單位自管房，且申請時在本市未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障，便可以申請，這與廣州市戶籍家庭及新就業無房職工的申請條件一致。
延長：租期由3年變爲5年
《細則》指出，申請人和共同申請人在本市只限申請承租1套公共租賃住房。以家庭名義申請的，可以承租成套公共租賃住房；以個人名義申請的，原則上配租單間公共租賃住房。
《細則》將租賃合同期限由3年延長至5年，與戶籍家庭、新就業無房職工公共租賃住房保障政策保持一致。如需續租，承租人可申請獲批後續租。
按規定，部分人羣可通過積分獲優先配租，包括高技能人才、參加獻血、志願者以及廣州市優秀異地務工人員等。此次《細則》，將這一人羣做了擴大：將“政府專職消防員、警務輔助人員”納入“在本市從事公共服務領域特殊艱苦崗位羣體”，和環衛、公共交通、醫護（含養老護理、民政部門社會福利機構護理）人員一起，可獲5分的積分。
另外，持有高級工、技師、高級技師職業資格證書的高技能人才申請人，積分10分；獲“廣州市優秀異地務工人員”“廣州市優秀異地務工技能人才”稱號的申請人，每個榮譽稱號積10分，最高不超過20分；獲得本市及以上見義勇爲評定委員會表彰或者獎勵的申請人，可獲積分10分。
各區可參照本實施細則，制訂符合本區實際的細則。相關准入條件、租金標準、審覈分配等可結合本區實際研究確定，報市住房保障部門、市來穗人員服務管理部門備存。
企事業單位等社會力量建設籌集的來穗務工人員公共租賃住房，可由房屋產權單位、運營單位制定具體分配管理方案，明確准入條件、分配程序、退出機制及監督管理等內容，報區住房保障部門、區來穗人員服務管理部門備存。
有下列行爲將被追責
承租人在公共租賃住房使用過程中，如出現下列情形之一的，取消其公共租賃住房承租資格，且5年內不再受理該承租人及其共同申請的家庭成員住房保障申請，並依法追究相關人員責任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。
●擅自將承租的住房轉讓、轉租、分租、出借、調換的；
●無正當理由連續拖欠租金2個月或者累計拖欠租金6個月的；
●無正當理由連續空置住房6個月及以上的；
●擅自對承租的住房進行裝修或者擴建、加建、改建、改變房屋結構或者改變其使用性質，拒不恢復原狀的；
●故意損壞承租的住房及其附屬設備，拒不恢復原狀的；
●在公共租賃住房內從事違法活動的；