新格局下新城控股旗下吾悅廣場開啓“升級進化”之道
新格局下，如何搶抓商業機遇，如何把握新消費市場的發展契機成爲業界共同面臨的課題。業內人士分析表示，內循環政策之下，不僅是商業結構不斷在重塑，也是催生企業轉型的決心，在同質化競爭中脫穎而出的良好契機。攜內循環的東風，新城控股集團股份有限公司（以下簡稱“新城控股”）在商業地產領域自我發展方面，做出了不少有益嘗試與探索。
新城控股商業管理事業部相關負責人指出，購物中心在線下基礎消費流通中的作用越來越顯著，尤其是“以國內大循環爲主體、國內國際雙循環相互促進”的新發展格局下，購物中心作爲最大的、可以滿足多種需求的實體消費平臺，是城市運營的有機組成部分。
據瞭解，2012年新城控股第一座吾悅廣場在常州誕生，至2020年9月底全國開業吾悅廣場數量將達到71座。截至目前，開業、在建及擬建吾悅廣場總數量已達到140餘座。
截至上半年，新城吾悅廣場已開業面積達586.62萬平方米，同比增長42.72%；儘管受到疫情影響，上半年實現租金收入21.32億元，同比增長22.46%，平均出租率達96.08%。
在新城控股商業管理事業部相關負責人看來，新城吾悅廣場近年的快速成長，與公司堅持“雙輪驅動”發展模式和秉承幸福商業理念密不可分。他表示，經過近十年的發展，新城從拿地、設計到招商運營形成了一整套行之有效的解決方案，新城自有產業鏈也不斷髮展成熟，有力保障了新城吾悅規模化發展。
新城控股商業開發從城市供求、民生訴求、客戶需求等多維度出發，提出並形成了以“三區兩線、五位一體”爲核心理念的“吾悅”價值體系，這也是此次“產品升級戰役”最爲重要的研究成果。“吾悅”一詞不再單指吾悅廣場，而是更加豐富的生態圈。其產品升級不僅涉及商業購物中心，更包含室外共享街區、品質化住宅，以及三者之間的協同一體。爲此，新城控股商業開發事業部提出了“吾悅·新城”的概念——一個吾悅，就是一座城市。
重慶渝北吾悅廣場助力兩江國際商務中心打造尊重人與自然和諧發展，充分發掘生態資源活力的“公園式”商圈。區域綠地面積超50%，重點建設“十大公園”，並按城市景區化要求，將建設首個全域5A級景區標準商圈；重慶兩江國際商務中心對標一流商圈發展標準，將充分發揮自身區位優勢，打造“國際化”商圈；重慶兩江國際商務中心總結商圈經濟發展經驗，將打造能夠充分滿足新時代消費需求的“5.0”商圈，以滿足人們“樂活向上”的愉悅體驗和消費需要爲主要目標。
重慶渝北吾悅廣場坐落於兩江國際商務中心的核心區域，項目佔地約4.7萬方，建面約44萬方，產品涵蓋體驗式購物中心，主題商業街區，高端商務辦公，LOFT、SOHO公寓及精品民宿於一體。作爲全國163座吾悅廣場中的第四座A+級廣場，將打造成爲區域旗艦型體驗式商業綜合體。
該項目位於同茂大道（城市迎賓大道）上，有長達500米的展示面；重慶渝北吾悅廣場主題街區——叄街裡作爲兩江國際商務中心五大商業體中可售的金街商業，背靠吾悅廣場大商業，被龍湖、中糧、合景泰富、萬科四大商業中心合圍；重慶吾悅廣場公寓樓外立面玻璃幕牆匠心獨運，矗立同茂大道上，白天熠熠生輝，晚上燈光璀璨，也是未來區域內的地標樓宇；重慶渝北吾悅廣場還擁有的上萬家品牌供應商資源，具備強大的客流吸附能力，同時，重慶渝北吾悅廣場自持部分商業和公寓，打造特色業態，比如在整層公寓裡打造雲頂餐廳，爲在此投資的商鋪投資者提供招商服務，開展運營活動。