小龍年房市熱區 北市大安物件點閱率稱冠
小龍年景氣出現回春跡象,房市也備受期待。永慶房仲網區域物件點閱率統計顯示,臺北市的點閱率冠軍爲大安區,新北市由板橋奪冠,臺中則爲西屯區,高雄是三民區,顯示這些區域都是多數民衆購屋選擇的熱門區。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,北市大安是傳統熱門點閱區域,排名在後爲中山及內湖區,顯示民衆看好市中心房價增值潛力,在民國102年年底捷運信義線通車,以及未來松山機場擴大開發後,民衆相信市中心房價仍相對保值,因此物件點閱率大增。
新北市以板橋區點閱率最高,其次是新店和中和。黃舒衛解釋,板橋有4鐵共構,交通網絡已逐漸成熟,新板特區、捷運府中站一帶也發展爲成熟商圈,生活相當便利;新店則有裕隆城及重劃區等開發題材,有助房價穩定,中和及新莊鄰近板橋,負擔不起板橋房價者,自然會轉向新莊及中和等房價相對較低區域購屋。
黃舒衛指出,臺中西屯包含中科及七期重劃區,區域內房價落差較大,以高總價豪宅爲主的七期重劃區,近來房價也相對呈現抗跌、保值,而中科園區房價則相對七期便宜許多,吸引不少中科員工就近購屋;至於高雄市三民區,屬於居住品質高、視野景觀優美的地區,也是近年來建商積極營造的豪宅熱區,因此榮登高雄市網站物件點閱率冠軍。