小資族怎麼買雙北房？房仲揭「物件熱區」　關鍵點曝光…要懂取捨

▲市中心買房大不易，選擇到蛋白區、蛋殼區以時間換取空間。（圖／記者黃靖惠攝）

記者許凱彰／臺北報導

月薪有限，小資族幾乎都是以租屋爲主，要怎麼在雙北買房呢？不少網友都在網路上問到類似的問題，「月薪X萬怎麼買房」、「小資族首購該選擇什麼樣的房子」，對此，房仲解惑，房價日趨高漲，應該「先求有，再求好」，往蛋白區周邊、蛋殼區做選擇，在環境上做一些取捨，很快可以晉升有房一族。

在論壇、房屋社團中，許多網友都會紛紛問到「小資族可以買哪些房」，一名周姓房仲接受ETtoday新聞雲記者採訪時說到，近期很多地方都吸引首購小資族置產，包括林口、淡水新市鎮、青埔重劃區、五股洲子洋、三峽鶯歌、土城都是，建議「先求有，再求好」，以時間換取空間。

▲新北市三峽區也是不少首購小資族選擇的地方。（圖／記者張菱育攝）

周姓房仲表示，以新房來看普遍平均都落在3字頭，總價也不過1000-1200萬出頭，若是資金尚有考量可以挑周邊的中古屋，幾乎是新房的7折價，如果選擇「有嫌惡設施」、「民俗忌諱樓層」，多一點取捨，價格也更好談。

房仲接着提到，常常看到網路上有「買不起房」的討論，其實往往「只是選擇上的問題」，以「通勤時間換取居住空間」就是一個提早成爲有殼一族的做法。