下一個紅利在“康養產業”，如何洞見風口抓住機遇？
中國正第一次進入大規模的人口老齡化窗口期。國家衛健委指出，去年是我國進入人口老齡化20年，1999年我國1.3億老年人，佔比10%，2018年老年人2.49億，佔比17.9%，20年期間我國人口老齡化速度發展較快。從現在到2050年，60歲以上的老年人口從2.5億增長到近5億。
針對人口老齡化這一突出的問題，國家也開始着手佈局，提出 “健康中國”的戰略部署。在此背景下，康養產業政策利好不斷，成爲新常態下經濟增長的重要引擎，開啓了“大健康”時代的新藍海。
從政策層面來看，康養產業自2015年進入大衆視野，國家相繼出臺多項養老服務領域的扶持性政策。在2016年，康養產業正式被列入十三五規劃中，上升至戰略層面，康養概念正式被提出，內涵豐富，包含“健康”“養老”“養生”等綜合含義。同年國務院印發《“健康中國2030”規劃綱要》，定下到2030年，健康服務業總規模達16萬億的目標！
可見，康養產業將迎巨大發展空間。
關注房地產的朋友會注意到，隨着越來越多人對健康的重視，國內許多品牌房企在探索多元化發展的道路上，開始跨界大健康產業，進軍康養地產。他們在具有稀缺性資源的旅遊目的地上，以生態環境爲賣點打造康養、文旅地產項目，再加上隨着大衆旅遊時代的推進，在市場需求與政策雙重利好下，使得這類以環境爲主要賣點的地產需求正在逐步升溫，並以C位姿態出圈。
據瞭解，康養地產根據資源類型的不同，分爲森林康養、溫泉康養、濱海康養等種類。相較於森林、濱海尋常資源，溫泉康養不僅是一種休閒娛樂活動，因爲溫泉水富含礦物質，具有養生功效，迎合了現代人的度假休閒消費需求，從而形成面向旅居康養人羣市場的巨大突破。有專家更大膽預測：主打溫泉資源的旅遊市場或將打開樓市投資新局面。而碧桂園金葉子作爲碧桂園在廣州首個佔據景區資源的溫泉度假項目，一直以來都備受熱捧。
金葉子項目周邊環境
黃金週一房難求，碧桂園金葉子自住投資俱佳
碧桂園金葉子地處粵港澳大灣區難得綠洲，廣州白水寨景區內，傲居廣州龍脈之上，藏於南昆半山的養心大境；坐擁左右雙4A景區，三大國家級森林公園，奢享40萬畝大氧吧，約11.25萬個/cm?負離子，4倍於長壽之鄉巴馬，是距離都市至近的世外桃源。
金葉子項目實景圖
交通方面，項目被從莞深、廣河、派街、大廣、新派（在建）5大高速圍繞，廣梅湛、清從增莞、北部快速3大軌道環抱，距廣州第二機場約20km，享空港經濟圈紅利。
可以說，秀麗的風景、優美的環境，便捷的交通，讓許多來過這裡的人都念念不忘。在這裡可以觀星、品茗、讀書，在萬畝山林的滋養下安然入睡，沒有城市的霓虹喧囂，沒有車水馬龍嘈雜，都市人放鬆心身，父母養生洗肺，孩子感受城市外的山水美，這些美好景象使得碧桂園金葉子酒店在週末、黃金週期間經常入住率達100%，一房難求。
金葉子項目後廣場泳池
據瞭解，碧桂園金葉子共規劃三期，含一/二期、三期雲山別院和碧桂園金葉子溫泉度假酒店，不管是自主度假還是投資租賃，周邊旅遊資源都展現出利好趨勢。其中一期目前爲現房，規劃建面37-48方平層單位，酒店運營中；三期雲山別院選取海拔約200m半山地段，打造全球少有的134套建面約164-273方別院，空中花園，引高山溫泉入戶；私人電梯，彰顯雲端度假風範 ，目前誠意登記享98折。
雲山別院實景圖
雲山別院實景圖
毫無疑問，“康養地產”將成爲下一個投資風口，而碧桂園金葉子將在風口上順勢而爲，成爲自住投資的理想標的。