臺中七期已飽和 市政綠特區房價站上6字頭

▲鄰近臺中七期的北單元重劃區,又被稱爲市政特區,吸引臺中一級建商佈局 。(圖/記者張瑞傑攝)

記者張瑞傑/臺中報導

開發屆臨飽和的臺中七期豪宅區,在推出幾個單戶破億的壓軸大案後,下一個置產熱點,將由緊臨七期的市政綠特區「北單元二」接棒。「北單元二」在餐飲集團搶進插旗的帶動下,各品牌建商也接力購地卡位,成爲今年全臺土地房價飆升最快的重劃區,目前幾近完銷的新成屋案實價登錄交易價格站上6字頭

「北單元二」最初推案多以電梯豪墅爲主,包括「龍富21」、「興富發赫裡翁城堡」、「市政御園」都已經完工交屋單棟成交價至少6000萬元起跳,最高突破億元關卡。不過從今年開始,「北單元二」推案開始走中大坪大樓趨勢,臺中房地產龍頭寶輝建設也拿下龍富路與龍富22路口約1600坪的方正角地,要將七期豪宅經驗帶進「北單元二」。

寶輝建設禮聘「寶輝秋紅谷原班團隊打造60、75、140坪的精品寓所,強調超越七期尺度規劃出擁有社區私人花園新案目標在爲企業主提供結合綠意、休閒、放鬆的自然居所總經理蘇良智表示:「過去寶輝在七期歌劇院地段爲企業主創造豪華、保值資產價值,如今,在北單元二則想爲頂尖客層提供更自然、寧靜、休閒、低調的生活型態,有別於市政中心高密度開發。」

單元二屬臺中新興重劃區,主打低密度、低建蔽、低容積及高綠覆率特色,特別是公益路以北的「北單元二」,由於緊貼七期,加上交通鄰近國道、74快速道路,開發至今已獲得許多企業主青睞。