臺中北北屯自住夯!機捷利多+房價優勢  「嘉磐」2021年明星學校旁推新案

捷運綠線已於11/16試營運,將於今年12/19日正式通車

房產中心/綜合報導臺中捷運綠於今年年底正式通車,爲臺中帶來巨大交通動能,軌道經濟起跑,捷運沿線區域像是北屯機捷特區房價普遍出現正面影響。而潭子地區因緊鄰北屯機捷特區,形成「北北屯生活圈」,享有捷運以及74號快速道路的交通利多,好市多臺中店採買方便,加上興建中的潭子聚興產業園區,又因該區房價相對親民,讓「北北屯」成高CP值宜居熱點。其中「弘富重劃區」更因規劃低密度住宅區,又有明星學校加持,成爲自住客移入的強大引力。

生活機能成熟的區域房價往往趨於穩定,而新興區域因未來建設發展,讓房價有期待空間,像是臺中有着「北北屯」之稱的潭子地區,除了鄰近北屯機捷特區機能之外,內有潭子、勝利兩大商圈,74快速道路環貫大臺中、轉國道4號上高速公路可接國道1或3方便聯外,區域內還有依產業創新條例規劃的「潭子聚興產業園區」,依照市府估算投資額可破40億元,預計2021年底完工,將帶來超過900個就業人口。另外在面積共14.76公頃的國道4號豐潭段,將規劃8.86公頃設廠用地,也有望帶動產業發展、增長在地就業需求。擴展產業同時兼顧與自然共生,區內有從豐原站到大慶站設立的全長約21.7公里臺中綠空廊道經過,規劃自行車道、人行道、運動廣場等,讓綠意美化生活環境

▲潭子首個完整重劃區「弘富重劃區」,爲低密度住宅區,區內擁明星學校「弘文中學」。

有交通、產業、機能和綠化建設的「北北屯」,陸續吸引衆多知名指標建商嘉磐鄉林、順天、寶璽恆山等看好自住需求搶進插旗,拉昇重劃區購地成本,連帶讓未來房價成交價呈現正能量。潭子首個完整重劃區「弘富重劃區」,爲低密度住宅區,且擁有明星學校「弘文中學」,良好文教風氣能讓父母安心給下一代一個舒適學習成長的空間,成爲重劃區域內的精華地段。擁有衆多優勢條件的「弘富重劃區」,臺中知名建商如嘉磐建設,認爲該區域正是合適發揮「友善環境、活化城市、重塑生活」建造理念的舞臺,因此也將新案插旗於此,基地鄰近弘文中學,預計規劃3~4房產品滿足自住客需求,適合當地家庭自住客層、換屋族,該新案預計於2021年第一季公開。

▲位於臺中西區臺灣大道的指標建案東方嘉磐」。

嘉磐建築團隊董事長魏嘉銘一向是「心靈建築實踐者」,希望帶給購屋者慢活呵護六感的生活品質,過去臺中推案屢獲不少好口碑,像是西區「東方嘉磐」,地段鄰近百貨商圈又有傳統市場供採買,周邊科博館、美術館,生活氛圍優閒雅緻,網友評價「生活機能、交通機能、綠地都顧到了,是不錯的選擇。」另外,南區「嘉磐朴樹」曾獲網友大讚「建案房屋格局方正、坪效良好,公設規劃精緻且別出心裁、戶數適中。」從選地到房屋內部設計皆可看見用心。

▲弘富重劃區擁絕佳地段,享優質生活環境,交通網絡四通八達,且鄰近雙商圈。

此次弘富重劃區新案地段同樣優秀,鄰近慄林車站,經由潭子車站鐵路紅線,可至松竹站轉捷運綠線到烏日高鐵站,另可搭綠線到臺中市政府站轉藍線,換接臺中火車站或海線沙鹿,加上74、國道,交通網絡四通八達。基地就在明星學區旁,一次擁潭子勝利、頭家厝商圈機能,並且鄰近4800坪自然公園預定地及國民運動中心,食衣住行育樂樣樣具備。努力打拚工作買房是爲了給自己和家人增添更好的生活品質,選擇高CP值的好房以及值得信任的建商,未來願景更有保障。