欠稅大戶陳由豪基隆土地一拍流標　專家：脫手不易

▲陳由豪名下位於基隆市七堵區多筆土地29日遭重啓拍賣。（圖／資料照）　記者葉佳華／臺北報導

儘管欠稅大戶、前東帝士集團總裁陳由豪逃亡海外多年，今（29）日他名下位於基隆市七堵區多筆土地資產仍重啓拍賣。此次端上法拍標的全案共分爲甲、乙、丙3標，採各自投標，但一拍最終無人投標，宣告流標收場。

根據司法院公告，甲標共有79筆土地，底價爲8657萬6,000元；乙標有30筆土地，底價爲7313萬9,000元；至於丙標則有3筆土地，底價爲771萬元。合計3標底價約爲1.67億元。

公告內容指出，該標的主要位於基隆市七堵區泰安瀑布出入口處的道路及山坡地，目前使用現況，依照目視及空照圖研判大部分爲雜木林及道路，其土地使用分區分別爲山坡地保育區交通用地、農牧用地、林業用地、水利用地等。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，以此次共拍賣出3筆土地，其中最大筆的甲標坪數4萬6703坪，該筆早於2011年7月起就已經進行第一次拍賣，當時底價約爲2.4億元，與此次的8657.6萬相比雖已價格許多，但由於標的屬於山坡保育區土地，除了偏僻且土地用途不大，推估是流標的主因。

徐華辰補充，會購買這一類型土地的公司大多是用來進行資產節稅，雖然目前確實公司會有意願收購此類土地，但目標多訂爲公告現值10%。而此次甲標的土地公告現值約一坪1850元，就算到了三拍，公告現值仍舊偏高，「這個價格不吸引人。」研判投資人購入意願不大。

加上自2016年開始，立法院已三讀通過「所得稅法新增第十七條之四」，未來企業捐地給政府，不能再以土地公告現值抵稅，而是以取得土地時的實價抵稅。因此研判，陳由豪土地應該更難脫手。