捷運土地招商 新北、臺中五連發

捷運土地開發，各地磨刀霍霍，都高喊準備好了！臺中市府準備在「市政府站」推出開發總量體5.3萬坪的招商大菜，新北市府也不遑多讓，下半年將連推四案，住宅、影城或商辦精彩可期，兩縣市五大案合計總銷金額衝破450億元，熱情迎接迎下半年回升的內需市場。

近期國內疫情一波波襲來，氛圍不利招商，不過隨着疫苗陸續到位、進入大規模施打階段，新北市捷運工程局說，將在下半年啓動推案。第三季將搶在9月前，首先推「橋和站」、再推「板新站」開發案，兩案均可作住宅、商場、影城、商辦等用途，橋和站的視訊招商說明會28日將由戴德樑行舉辦，盼吸引潛力投資人。

官員介紹，橋和站基地面積505坪，可蓋16樓、可銷面積達4,300坪，在好市多中和店旁，總銷金額估16.4億元。板新站基地面積1,392坪，可蓋到29樓、可銷面積達1.8萬坪，總銷金額破百億元。

接着第四季、約11～12月再推兩案，「新北產業園區站」一案在中央合署辦公大樓、宏匯廣場附近，基地面積726坪，可蓋到13樓、可銷面積達6,300坪，各類商業設施均可開發，總銷金額約30.4億元。

「板橋站」一案位於四鐵共構的板橋車站，可蓋到16樓，可銷面積1萬坪，地段燙金，可做商辦、娛樂、旅館、金融服務等，但住宅除外，總銷金額可達76.9億元。四案總銷金額合計衝上223.7億元。

臺中捷運今年剛通車，捷運招商馬不停蹄，臺中市府交通局說，現正進行四維國小站、南屯站的招商評選作業，28日就會公告得標廠商，預計吸引投資金額分別爲21億、36億元。官員說，預計年底前打出年度最大招商王牌，也就是臺中捷運綠線「市政府站」旁兩塊基地，位於最精華的「文心路、臺灣大道」交叉口，緊鄰國家歌劇院旁，開發總量體5.3萬坪，已有多家百貨、建築、壽險業者私下探詢，初估總銷金額可達230億元。