轉動捷運軌道商機 四維國小及南屯站開發基地開始招商

南屯站開發基地位於文心路及五權西路雙軸線交會處，人文薈萃且商業機能完善，預估總銷可達36億元。（臺中市政府提供／陳世宗臺中傳真）

臺中市政府積極改善交通發展軌道建設，以十字路網方式構築臺中捷運綠線與藍線，帶動捷運沿線發展。中市府今年3月公告捷運綠線文心崇德站、文心櫻花站共構土地開發基地案，成功招商並順利覓得投資人；10日再推出捷運綠線四維國小站及南屯站開發基地招商案，歡迎投資人掌握捷運經濟新商機。

交通局長葉昭甫說，捷運綠線四維國小站開發基地總面積爲591坪，坐落於北屯區文心路與天津路四段交會處，鄰近臺鐵太原站、四維國小與北屯兒童公園，加上週邊有興安路、昌平路商圈及一點利黃昏市場等，生活機能極佳，預估完工後銷售總額可達21億元。

葉昭甫指出，南屯站開發基地總面積771坪，位於南屯區文心路及五權西路雙軸線交會處，在五期、七期及八期重劃區交界的核心位置，周遭有文心森林公園、IKEA、豐樂雕塑公園、國立美術館及Costco等大型商場與公共設施，人文薈萃且商業機能完善，預估總銷可達36億元。

葉昭甫說，此次開發基地招商案，依大衆捷運法公告徵求投資人辦理開發，市府不預設立場並由投資人依市場機制充分發揮，創造最大開發效益；此案有別於一般BOT促參案投資人僅有經營權，待開發完成後，投資人可依貢獻比例分配建物所有權，自行規劃與收益。

交通局強調，四維國小站及南屯站開發基地建蔽率及容積率均爲70％及500％，開發項目比照商業區，相關招標資訊已於市府交通局網站－「公告資訊」－「捷運土地開發招商」項下公告，預計於明年1月上旬辦理招商說明會，歡迎投資人踊躍參與。