「激薄」透天夾縫求生 專家估:「只有一用途」

▲臺中豐原區一處工地,竟出現透天蓋在兩棟建築物的縫隙當中。(圖/陸敬民提供)

記者張菱育臺北報導

這麼小的基地也能蓋透天!臺中豐原區一處施工中工地,竟出現一戶正在蓋的新透天,就蓋在兩棟建築物的縫隙當中,目測面寬應只有3米,幾乎連客廳汽車停車位空間都沒有。

臺中市豐原區有一處建築工地,正在興建2層樓高的透天,不過仔細一看,該透天竟是蓋在狹小的縫隙裡,相鄰兩側都還有4~6層樓高的建物,且該透天緊貼右方的建物,不過左方卻是有10~20公分左右的間隔距離

住宅週報社長陸敬民表示,該建物能緊貼右邊建築,推測可能是右方的屋主增建出來的,因該土地小,要賣也沒有人會買,除了地主自用之外似乎別無他用,中南部許多小地方也因土地狹小因素,也開始出現這類型的建築,屋主增建出來可做爲儲藏室住家使用,不過若要做客廳恐面寬不夠,除非其長度往後延伸,做長型的客廳。

陸敬民指出,興建這類的「激薄建築」需要多些創意,不過臺灣建築偏好以水泥牆磚造來興建,不像日本若是小基地建築,建材則會以木造輕鋼構打造,這樣才能釋出較多的室內空間,住在裡面壓迫感也比較不會太重

《住展》雜誌研發長何世昌提醒,正規透天面寬多至少要4.5米以上,不論停車或空間安排會比較舒適,不過迷你透天往往沒有正規透天的好格局,也要留意共用厚度隔音問題,以避免住起來不舒服。

▲一般被人爲兩棟建築中間合理的空間,竟被「塞」了一棟建築。(圖/陸敬民提供)

▲根據地圖畫面原本該土地是擺放雜物。(圖/翻攝自Google Maps)

►《地產詹哥老實說》EP26/揭開爭議建商共通點!從2020推案量排行榜 教你看懂品牌玩什麼