公辦都更只租不售 臺南仁德、永康社會住宅再增185戶

公辦都更只租不售 臺南仁德永康社會住宅再增185戶

臺南市政府國防部合作推動公辦都更案,都發局表示,仁德二空新村A區、永康精忠二村將分別取得約75戶、110戶社會住宅,全案都市設計審議通過,未來完工後,只租不售,

都發局表示,二空新村A區基地範圍鄰近「南臺南站都心 」,精忠二村基地鄰近復興國小、永仁高中以及東臺南都會區、平實重劃區、大灣交流道,交通區位便利,生活機能完善。

臺南市長黃偉哲表示,臺南近年陸續與軍方合作,推動老舊眷村土地資產更新,藉由大面積土地再開發,帶動區域繁榮並滿足社宅政策目標總計可爲市庫節省公帑支出約21億元,同時結合民間資源促進地方發展共創多贏。

都發局長莊德樑表示,市府綜合考量地區發展需求以及公益性,就社會住宅訂定數種房型空間需求,二空新村A公宅規劃銅級建築特色包含各幢屋頂設置太陽能光電設施,基地整體規劃建蔽率僅約39%,地面層留設大量開放空間,植栽復層綠化及提供交誼空間。

精忠二村公宅棟規劃爲銀級綠建築,特色亦包含屋頂設置太陽能光電設施,植栽復層式綠化並將眷村守望相助空間元素納入設計,並在各樓層提供兩處交誼空間。

2案公宅採通用設計,強化區內無障礙設施,部分樓層依據「無障礙住宅設計基準獎勵辦法規定配置無障礙住宅,營造全齡優質住宅,只租不賣原則,完整規畫成爲可循環利用好宅