臺南首座青年宅動土 2024年完工

臺南市首座青年公宅12日動土，預計2024年完工。（曹婷婷攝）

臺南市政府興辦社會住宅，位於小東路上的首座自建青年公宅12日動土，預計2024年完工，將提供379戶，租金依市場行情打8折，其中5％將供警察及消防人員入住，讓住戶住得更安心。

內政部長徐國勇與臺南市長黃偉哲昨天爲臺南首座青年公宅動土。徐國勇說，臺南社會住宅目標是4000戶，內政部會跟地方攜手，也會給地方大力支持，希望能盤點更多適合的土地，興建更多社會住宅。

臺南市首座青年公宅以營造「大樹下的府城生活」爲特色，基地西臨臺南公園、東鄰成功大學及南側臺南火車站，交通區位良好，且將結合託老、托幼，附設商業空間及地下公有停車場，提供379戶公宅，房型以1、2房居多，佔9成，訴求讓年輕人、小家庭、經濟弱勢族羣都租得起。

有關青年公宅未來入住資格條件及租金部分，南市府都發局表示，雖稱爲青年公宅但入住並無年齡限制，完工前將研擬入住資格，採一定所得、財產以下可申請，保留30％優先給65歲以上族羣及中低收入戶承租，租金屆時也會參酌南市平均所得水準及租賃市場行情訂定。

徐國勇說，青年公宅興建後將由政府管理，不會給人過去國宅老舊刻板印象，林口社會住宅就是很成功的範例，周邊豪宅區民衆還會到該社宅運動，扭轉社宅形象。臺南市長黃偉哲指出，小東路青年公宅預計2024年完工，規畫取得銀級綠建築及合格級智慧建築標章，並配置部分無障礙住宅，營造全齡優質住宅。

都發局長莊德樑表示，青年公宅興建以公辦都更回饋及政府興建同時辦理，公辦都更由實施者無償回饋公宅，目前完成仁德二空新村A、B區、平實營區一期、永康精忠二村等4處招商，4處基地將提供530戶青年公宅。後續還有平實營區二期、中興新村、自強新村、大鵬五村、九六新村等基地陸續辦理。此外，中央興辦東區新都心段1200戶，預計年底動工。