富二代不夠看！業者爆「世二代」買房 花1.8億不用問爸媽
臺中豪宅類型產品去年的交易量年相較前年成長逾25%，平均成交單價在短短一年內更有5.4%的驚人增幅，其中建商最愛的買主從富二代，轉變成自主性強、遊歷全世界的「世二代」，連高達1.8億的金額，也都不用問爸媽，直接下訂！
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今年臺中最賣的豪宅由北部欣陸投控（3703）旗下大陸建設的「麗格」奪下，共成交29筆，全案銷售逼近7成；另一案「寶格」也成交7戶，兩案讓大陸建設去年進帳超過33億元，也拿下臺中七期豪宅單一建商去年交易的冠軍。
▲大陸建設的「麗格」奪下臺中七期豪宅單一建商去年交易冠軍。（圖／記者陳筱惠攝）
甲桂林副董事長曹瑞濱分析，在「麗格」已購客戶中，臺商企業主佔60%，但40歲以下、跑遍世界各地、關注世界級建築的「世二代」逐漸成爲主力佔比40%，就有一口氣花1.8億買下2戶，連爸媽都不用問的案例。
與以往富二代不同的是，對爸媽的依賴程度，不少傳統二代買房尚要看「爸媽臉色」，傳統制造業二代聽聞向記者吐露，「這種海龜（歸），對自我品味要求很高，可以直接買高價房產不用問爸媽，可能都是已經第三代了；像我們這種非海龜（歸）二代，由父母出款買房，還是會計較傳統買房的規矩，像是格局、方位等。」
▲「麗格」已購戶中有不問爸媽就下訂2戶、總價1.8億的二代，財力驚人。（圖／大陸建設提供）
不僅大陸建設旗下建案，在地豪宅建商聯聚建設去年推出的「理仁柏舍」預售速度也十分驚人，聯聚建設總經理王于娟指出：「以理仁柏舍個案來觀察，新興二代買房的現象的確與以往不同，不論是對建築的細膩度、施工品質要求都比以往高，對於品牌的識別度也提升許多。」
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔則分析，臺中各重劃區在建設交通題材加持下，新案價格屢創新高，平均每年約漲1-2成，74環線內去年全面攻上3字頭，13期14期甚至在開發之初就將叩關4字頭，反觀中部最精華的七期，受到推擠效應，房價尚未飆升，補漲態勢可期外，這些企業主或二代在擁有國際級的視野，除了鎖定政商核心的七期重劃區，對於國際級大師操刀的作品及大型綠地旁的個案尤爲喜愛，不僅保值更具身分象徵性。
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