打破2年半零成交 皇翔御琚15樓賣震旦行

臺北信義計劃指標豪宅皇翔御琚」,昨(15)日最新實價登錄顯示,15樓以6.44億成交,打破連續2年半零成交紀錄;至於「帝寶」昨天首度執行A棟2樓每坪底價380萬的最貴單價法拍豪宅,但最後以流標收場

實價登錄顯示,「皇翔御琚」15樓的315.05坪在5月間成交,總價爲6.44億元,包括車位2個,據悉買家爲震旦行,本身爲13樓住戶,此次加購15樓1戶。而這也是2015年11月皇翔建設董娘廖林淑花的富祐資產管理以5.17億買下1樓(每坪280.3萬)之後,2年多以來唯一的1筆成交。

此次15樓的6.44億總價若扣除2個停車位約1,100萬,拆算每坪爲218.98萬,若與同是15樓的先前成交行情每坪290萬比較,此次買家震旦行幾乎是75折即入手。皇翔建設則證實,「皇翔御琚」總戶數48戶已售17戶,還有31戶可銷售

另外,被視爲史上最貴單價的法拍豪宅-「帝寶」A棟2樓,昨天下午由臺北地院執行第一次拍賣,底價達8.7億,拆算每坪底價近380萬,改寫臺灣史上住宅法拍的新高紀錄。開標結果無人投標,以流標收場。地籍資料顯示,此一法拍戶共284.87坪,包含停車位4個,若1個車位以450萬元計,建物法拍底價每坪達379.78萬。